Apartamento · 87m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 530.000
Condomínio R$ 550
·
IPTU R$ 152
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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 530.000 - Tancredo Neves - Salvador/BA
AMPLITUDE, PRATICIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA AV. MANOEL DIAS
Pituba | 87 m² Privativos (116 m² Totais) | 2 Quartos (1 Suíte) + Dependência | Varanda e Elevador
A oportunidade perfeita para quem busca morar com excelente espaço interno, funcionalidade e a conveniência absoluta de ter toda a infraestrutura da Pituba à sua porta. Este apartamento se destaca por sua excelente distribuição de planta, oferecendo 87 m² de área privativa pura (e 116 m² de área total), cômodos bem ventilados e a solidez de um edifício estruturado em uma das avenidas mais conectadas de Salvador.
Valor de Venda: R$ 530.000,00
(Uma das melhores relações de custo por metro quadrado da região, ideal para quem deseja centralidade e conforto).
Características e Diferenciais do Imóvel
Espaço de Sobra: 87 m² de área útil muito bem distribuídos, totalizando 116 m² de área global, garantindo cômodos amplos e excelente liberdade de circulação.
Planta Funcional: Configuração com 2 quartos confortáveis, incluindo 1 suíte privativa para o total conforto do casal.
Ambiente Social: Sala de estar e jantar integrada a uma agradável varanda, perfeita para receber iluminação natural e garantir boa ventilação.
Área de Suporte Completa: Cozinha com boa disposição para armários, área de serviço independente e dependência completa de empregada (um valioso espaço extra para despensa, home office ou suporte doméstico).
Estacionamento: 1 vaga de garagem privativa (configuração de vaga presa).
O Edifício e Infraestrutura
Um residencial tradicional focado na segurança, praticidade e conforto para a rotina dos moradores:
Acessibilidade: Prédio equipado com elevador, garantindo total comodidade no transporte de compras e deslocamento diário.
Praticidade Operacional: Custos fixos de manutenção condominial extremamente atrativos para a tipologia e localização do imóvel.
Localização Privilegiada e Plana (Av. Manoel Dias, Pituba)
Morar na Avenida Manoel Dias é sinônimo de viver no coração pulsante da Pituba, com a facilidade espetacular de fazer tudo a pé em uma região totalmente plana. O imóvel está cercado por uma rede fantástica de serviços:
Conveniência Imediata: A poucos minutos de grandes redes de supermercados, agências bancárias de todas as bandeiras, farmácias 24h, clínicas médicas, laboratórios, academias premium e excelentes escolas.
Gastronomia e Lazer: Próximo a delicatessens consagradas, cafés charmosos e restaurantes variados.
Mobilidade e Bem-Estar: Fácil acesso à Orla da Pituba para atividades físicas ao ar livre e escoamento rápido para as avenidas Antônio Carlos Magalhães (ACM), Paulo VI e Júlio César de Leite.
Custos Fixos (Excelente Custo-Benefício!)
Condomínio: R$ 550,00 / mês
IPTU: R$ 152,00 (cota mensal)
Apartamentos com dependência completa, elevador e excelente metragem na Manoel Dias são ativos muito procurados pela praticidade urbana. Agende sua visita para conhecer o imóvel!
Para outras consultas e para conferir o portfólio completo, acesse o site da REDE PRIME IMÓVEIS - 04/06/2026
Pituba | 87 m² Privativos (116 m² Totais) | 2 Quartos (1 Suíte) + Dependência | Varanda e Elevador
A oportunidade perfeita para quem busca morar com excelente espaço interno, funcionalidade e a conveniência absoluta de ter toda a infraestrutura da Pituba à sua porta. Este apartamento se destaca por sua excelente distribuição de planta, oferecendo 87 m² de área privativa pura (e 116 m² de área total), cômodos bem ventilados e a solidez de um edifício estruturado em uma das avenidas mais conectadas de Salvador.
Valor de Venda: R$ 530.000,00
(Uma das melhores relações de custo por metro quadrado da região, ideal para quem deseja centralidade e conforto).
Características e Diferenciais do Imóvel
Espaço de Sobra: 87 m² de área útil muito bem distribuídos, totalizando 116 m² de área global, garantindo cômodos amplos e excelente liberdade de circulação.
Planta Funcional: Configuração com 2 quartos confortáveis, incluindo 1 suíte privativa para o total conforto do casal.
Ambiente Social: Sala de estar e jantar integrada a uma agradável varanda, perfeita para receber iluminação natural e garantir boa ventilação.
Área de Suporte Completa: Cozinha com boa disposição para armários, área de serviço independente e dependência completa de empregada (um valioso espaço extra para despensa, home office ou suporte doméstico).
Estacionamento: 1 vaga de garagem privativa (configuração de vaga presa).
O Edifício e Infraestrutura
Um residencial tradicional focado na segurança, praticidade e conforto para a rotina dos moradores:
Acessibilidade: Prédio equipado com elevador, garantindo total comodidade no transporte de compras e deslocamento diário.
Praticidade Operacional: Custos fixos de manutenção condominial extremamente atrativos para a tipologia e localização do imóvel.
Localização Privilegiada e Plana (Av. Manoel Dias, Pituba)
Morar na Avenida Manoel Dias é sinônimo de viver no coração pulsante da Pituba, com a facilidade espetacular de fazer tudo a pé em uma região totalmente plana. O imóvel está cercado por uma rede fantástica de serviços:
Conveniência Imediata: A poucos minutos de grandes redes de supermercados, agências bancárias de todas as bandeiras, farmácias 24h, clínicas médicas, laboratórios, academias premium e excelentes escolas.
Gastronomia e Lazer: Próximo a delicatessens consagradas, cafés charmosos e restaurantes variados.
Mobilidade e Bem-Estar: Fácil acesso à Orla da Pituba para atividades físicas ao ar livre e escoamento rápido para as avenidas Antônio Carlos Magalhães (ACM), Paulo VI e Júlio César de Leite.
Custos Fixos (Excelente Custo-Benefício!)
Condomínio: R$ 550,00 / mês
IPTU: R$ 152,00 (cota mensal)
Apartamentos com dependência completa, elevador e excelente metragem na Manoel Dias são ativos muito procurados pela praticidade urbana. Agende sua visita para conhecer o imóvel!
Para outras consultas e para conferir o portfólio completo, acesse o site da REDE PRIME IMÓVEIS - 04/06/2026
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