Apartamento · 70m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 535.000
Condomínio R$ 706
IPTU R$
Alameda dos Guainumbis 27, Planalto Paulista, São Paulo
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 535.000,00 - Planalto Paulista - São Paulo/SP
Este empreendimento na região da Saúde/Mirandópolis tem um perfil muito específico e charmoso: o conceito "Low Rise" (prédio baixo, sem aquela sensação de blocos massivos de concreto). Com apenas 3 andares e 2 unidades por andar, ele atrai quem busca a segurança de um condomínio, mas com a privacidade e o silêncio de uma vila residencial.
A localização a apenas 130 metros da Av. José Maria Whitaker é estratégica, pois conecta o morador rapidamente a Moema, Planalto Paulista e Vila Mariana.
Aqui está uma proposta de anúncio focada em privacidade, luz natural e conectividade:
CHARME E PRIVACIDADE Apartamento com Varanda e Suíte a 10 Minutos do Metrô Praça da Árvore
Se você foge de condomínios gigantescos e barulhentos, este imóvel é o seu refúgio ideal. Inserido em um empreendimento exclusivo com blocos de apenas 3 andares (apenas 2 vizinhos por andar), este apartamento oferece a tranquilidade de uma vila com a segurança de um condomínio fechado.
O Apartamento (Luz e Ventilação):
Conforto Térmico: Excelente ventilação cruzada e luminosidade natural em todos os ambientes.
Distribuição: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte confortável.
Social: Living integrado à varanda, perfeito para criar um ambiente de descanso ou receber amigos.
Praticidade: Banheiro social, cozinha funcional e área de serviço independente.
Vaga: 1 Vaga de garagem.
Condomínio:
Convivência: Lindo jardim e área de convivência integrada, trazendo um clima interiorano e arborizado para o seu dia a dia.
Localização Estratégica e Conectividade:
O ponto forte é a facilidade de deslocamento e a infraestrutura completa ao redor:
Mobilidade a pé: A apenas 130m da Av. José Maria Whitaker e 10 minutos de caminhada da Estação Praça da Árvore (Linha Azul).
Eixos Viários: Fácil acesso às avenidas Indianópolis, Ibirapuera, 23 de Maio e Jabaquara.
Facilidades à porta: Bairro autossuficiente com farto comércio, excelentes escolas, faculdades, hospitais, padarias artesanais e agências bancárias. - 04/06/2026
A localização a apenas 130 metros da Av. José Maria Whitaker é estratégica, pois conecta o morador rapidamente a Moema, Planalto Paulista e Vila Mariana.
Aqui está uma proposta de anúncio focada em privacidade, luz natural e conectividade:
CHARME E PRIVACIDADE Apartamento com Varanda e Suíte a 10 Minutos do Metrô Praça da Árvore
Se você foge de condomínios gigantescos e barulhentos, este imóvel é o seu refúgio ideal. Inserido em um empreendimento exclusivo com blocos de apenas 3 andares (apenas 2 vizinhos por andar), este apartamento oferece a tranquilidade de uma vila com a segurança de um condomínio fechado.
O Apartamento (Luz e Ventilação):
Conforto Térmico: Excelente ventilação cruzada e luminosidade natural em todos os ambientes.
Distribuição: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte confortável.
Social: Living integrado à varanda, perfeito para criar um ambiente de descanso ou receber amigos.
Praticidade: Banheiro social, cozinha funcional e área de serviço independente.
Vaga: 1 Vaga de garagem.
Condomínio:
Convivência: Lindo jardim e área de convivência integrada, trazendo um clima interiorano e arborizado para o seu dia a dia.
Localização Estratégica e Conectividade:
O ponto forte é a facilidade de deslocamento e a infraestrutura completa ao redor:
Mobilidade a pé: A apenas 130m da Av. José Maria Whitaker e 10 minutos de caminhada da Estação Praça da Árvore (Linha Azul).
Eixos Viários: Fácil acesso às avenidas Indianópolis, Ibirapuera, 23 de Maio e Jabaquara.
Facilidades à porta: Bairro autossuficiente com farto comércio, excelentes escolas, faculdades, hospitais, padarias artesanais e agências bancárias. - 04/06/2026
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