Apartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 520.000,00 - Vila Ipojuca - São Paulo/SP

Apartamento 60m² Vila Ipojuca (Alto da Lapa)
2 dormitórios e 1 vaga coberta e grande.
Rua Haroldo Pacheco e Silva, 170 ap. 62 Vila Ipojuca/ SP


IMÓVEL REFORMADO, PINTADO e PRONTO PARA MORAR!
Facilidade de transporte, próximo ao METRÔ VILA MADALENA e Terminal da Lapa.
VALORIZAÇÃO com a nova estação de metrô já prevista para a Vila Ipojuca e Lapa.
Condomínio Ipojuca, residencial e composto por uma torre única com 9 andares.

DESCRIÇÃO:
2 Dormitórios: com armários planejados e um closet,
Sala com VISTA LIVRE,
Cozinha com armários e gabinete,
Lavanderia com tanque e móveis,
Carpete de madeira nos quartos e piso frio nas demais áreas,
1 Banheiro AMPLO: local do segundo banheiro fiz armários planejados.
DUPLA ENTRADA: Social e de serviço,
GÁS ENCANADO: Segurança e praticidade.
JANELAS GRANDES: Iluminação natural durante o dia,
VERSATILIDADE: Nichos removíveis na sala e no escritório,
VAGA DE GARAGEM: Fixa, coberta.
LAZER COMPLETO: Salão de festas, Churrasqueira, Piscina e área verde.
POSIÇÃO: 6º andar, de frente para a rua. SOL NASCENTE nos quartos e SOL POENTE na sala e área de serviço!

ÁREAS COMUNS:
Segurança com Câmeras e Portaria 24 horas!
2 Elevadores (social e serviço)
Portão Eletrônico e Interfone
Hall de Entrada e Rampa de acesso pela garagem.
Jardim, Pomar com árvores frutíferas.
Brinquedoteca
Churrasqueira
Piscina
Salão de festas

INFRAESTRUTURA próxima:
ESCOLAS (EE Romeu Moraes, Colégio Módulo, , EMEI Ana Maria Poppovic, EE Prof Marina Cerqueira César, EE Profº Manuel Ciridião Buarque, e mais).
Hospital Sorocabana, Shopping Center Lapa, parques (incluindo o Mirante da Lapa e Parque Villa-Lobos) e facilidade de acesso as Marginais.
TRANSPORTE NA PORTA: Ponto de ônibus no final da rua direto para o Centro SP, Lapa, Faria Lima e Paulista.

VALOR:
Condomínio: R$ 1.400,00
IPTU: ISENTO
VALOR DE VENDA: R$ 540.000,00


Google Maps: Hvnk2q - 04/06/2026