Apartamento · 58m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 370.000
Condomínio R$ 850
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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 58 m² por R$ 370.000,00 - Vila Canero - São Paulo/SP
Esta é uma oportunidade para quem busca valorização imediata ou um novo lar com excelente custo-benefício.
Este imóvel no Condomínio Villa Nazzaro está abaixo do valor de mercado ,precisando de uma reforma, com uma margem real para investidores e uma economia para quem deseja morar na Água Rasa.
OPORTUNIDADE ABAIXO DO VALOR DE MERCADO NA ÁGUA RASA
Descrição do Imóvel:
-Área privativa de 58 metros quadrados bem distribuídos.
-2 dormitórios, foi feito um terceiro dormitório, podendo ser reversível para 2 com sala ampliada.
-Cozinha equipada com armários planejados e fogão incluso.
-Lavanderia independente com armários.
-Sala de estar espaçosa, com excelente iluminação natural e ventilação.
-Banheiro com gabinete, box e espelho.
-1 vaga de garagem para sua comodidade.
O CONDOMÍNIO VILLA NAZZARO
Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso.
Piscina adulto e infantil para os dias de lazer.
Salão de festas mobiliado para celebrações.
Ambiente familiar e seguro.
LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE
Situado na Água Rasa, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da Zona Leste.
Fácil acesso às principais vias como Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Sapopemba e Radial Leste.
Proximidade com estações de Metrô e vasta rede de linhas de ônibus que conectam a região ao Centro e à Avenida Paulista.
FACILIDADES E PONTOS DE INTERESSE
A poucos minutos do Shopping Anália Franco.
Próximo ao Parque Ceret, ideal para atividades físicas e lazer ao ar livre.
Região cercada por infraestrutura completa: Supermercados Lopes e Extra, farmácias, padarias tradicionais e colégios de renome.
Proximidade com o polo gastronômico da Mooca e Tatuapé.
DIFERENCIAL DO NEGÓCIO
Imóvel com valor de venda agressivo, abaixo da avaliação média da região.
Flexibilidade de layout para atender diferentes perfis de família.
Documentação pronta para financiamento bancário e uso do FGTS.
Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e venha conhecer seu novo lar. - 04/06/2026
Este imóvel no Condomínio Villa Nazzaro está abaixo do valor de mercado ,precisando de uma reforma, com uma margem real para investidores e uma economia para quem deseja morar na Água Rasa.
OPORTUNIDADE ABAIXO DO VALOR DE MERCADO NA ÁGUA RASA
Descrição do Imóvel:
-Área privativa de 58 metros quadrados bem distribuídos.
-2 dormitórios, foi feito um terceiro dormitório, podendo ser reversível para 2 com sala ampliada.
-Cozinha equipada com armários planejados e fogão incluso.
-Lavanderia independente com armários.
-Sala de estar espaçosa, com excelente iluminação natural e ventilação.
-Banheiro com gabinete, box e espelho.
-1 vaga de garagem para sua comodidade.
O CONDOMÍNIO VILLA NAZZARO
Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso.
Piscina adulto e infantil para os dias de lazer.
Salão de festas mobiliado para celebrações.
Ambiente familiar e seguro.
LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE
Situado na Água Rasa, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da Zona Leste.
Fácil acesso às principais vias como Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Sapopemba e Radial Leste.
Proximidade com estações de Metrô e vasta rede de linhas de ônibus que conectam a região ao Centro e à Avenida Paulista.
FACILIDADES E PONTOS DE INTERESSE
A poucos minutos do Shopping Anália Franco.
Próximo ao Parque Ceret, ideal para atividades físicas e lazer ao ar livre.
Região cercada por infraestrutura completa: Supermercados Lopes e Extra, farmácias, padarias tradicionais e colégios de renome.
Proximidade com o polo gastronômico da Mooca e Tatuapé.
DIFERENCIAL DO NEGÓCIO
Imóvel com valor de venda agressivo, abaixo da avaliação média da região.
Flexibilidade de layout para atender diferentes perfis de família.
Documentação pronta para financiamento bancário e uso do FGTS.
Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e venha conhecer seu novo lar. - 04/06/2026
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