Apartamento · 55m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 265.000
Condomínio R$ 560
·
IPTU R$ 55
Rua Francisco de Paula Pereira Pacheco 172, Taboão, Guarulhos
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 265.000,00 - Taboão - Guarulhos/SP
Apartamento à venda no Condomínio Nova América Jardim Odete, Guarulhos
Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar! Este apartamento localizado no Condomínio Nova América, no bairro Jardim Odete em Guarulhos, oferece ambientes bem distribuídos e ideais para o dia a dia da família.
O imóvel conta com 2 dormitórios, sala ampla e aconchegante, cozinha funcional, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade e conforto.
Os ambientes são bem iluminados e ventilados, garantindo uma atmosfera agradável para morar.
Estrutura e Lazer Completo
O condomínio oferece um conjunto de facilidades que valorizam o conforto e a convivência social, como:
Portaria 24 horas segurança para moradores e visitantes.
Piscina(s) adulto e infantil ideal para relaxar nos dias quentes.
2 Quadra esportiva/poliesportiva espaço para atividades físicas e esportes.
2 Salões de festas completos perfeitos para eventos familiares ou com amigos.
Playground e áreas verdes ambiente agradável para crianças e lazer ao ar livre.
Espaço gourmet e churrasqueiras ótimo para confraternizações.
O Condomínio Nova América está situado no bairro Jardim Odete, na cidade de Guarulhos SP. A região é predominantemente residencial e tranquila, com boa oferta de comércio local e serviços essenciais nas proximidades.
A localização é prática porque:
Fica perto de UPA Taboão (atendimento de saúde), UBS Acácio, e várias escolas públicas e particulares importante para famílias com crianças.
Está a minutos de comércios como mercados, padarias e drogarias, facilitando tarefas do dia a dia.
Possui acesso fácil a principais vias de Guarulhos, como a Avenida Silvestre Pires de Freitas, e ligações com importantes rodovias da região metropolitana de São Paulo (ideal para quem precisa se deslocar diariamente).
Opção de trem / trem metropolitano
A CPTM Linha 13 Jade, que liga Guarulhos (incluindo estação Guarulhos-Cecap) ao Aeroporto de Guarulhos e ao restante da rede ferroviária de São Paulo, passa relativamente perto porém a estação fica a cerca de ~45 min a pé, ou acessível por ônibus local.
Várias linhas de ônibus com parada perto do condomínio.
Alguns ônibus seguem para o Terminal Metropolitano Taboão, que tem várias conexões com outras linhas de ônibus da cidade/região.
Fácil acesso à Dutra e Rodovia Ayrton Senna - 04/06/2026
Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar! Este apartamento localizado no Condomínio Nova América, no bairro Jardim Odete em Guarulhos, oferece ambientes bem distribuídos e ideais para o dia a dia da família.
O imóvel conta com 2 dormitórios, sala ampla e aconchegante, cozinha funcional, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade e conforto.
Os ambientes são bem iluminados e ventilados, garantindo uma atmosfera agradável para morar.
Estrutura e Lazer Completo
O condomínio oferece um conjunto de facilidades que valorizam o conforto e a convivência social, como:
Portaria 24 horas segurança para moradores e visitantes.
Piscina(s) adulto e infantil ideal para relaxar nos dias quentes.
2 Quadra esportiva/poliesportiva espaço para atividades físicas e esportes.
2 Salões de festas completos perfeitos para eventos familiares ou com amigos.
Playground e áreas verdes ambiente agradável para crianças e lazer ao ar livre.
Espaço gourmet e churrasqueiras ótimo para confraternizações.
O Condomínio Nova América está situado no bairro Jardim Odete, na cidade de Guarulhos SP. A região é predominantemente residencial e tranquila, com boa oferta de comércio local e serviços essenciais nas proximidades.
A localização é prática porque:
Fica perto de UPA Taboão (atendimento de saúde), UBS Acácio, e várias escolas públicas e particulares importante para famílias com crianças.
Está a minutos de comércios como mercados, padarias e drogarias, facilitando tarefas do dia a dia.
Possui acesso fácil a principais vias de Guarulhos, como a Avenida Silvestre Pires de Freitas, e ligações com importantes rodovias da região metropolitana de São Paulo (ideal para quem precisa se deslocar diariamente).
Opção de trem / trem metropolitano
A CPTM Linha 13 Jade, que liga Guarulhos (incluindo estação Guarulhos-Cecap) ao Aeroporto de Guarulhos e ao restante da rede ferroviária de São Paulo, passa relativamente perto porém a estação fica a cerca de ~45 min a pé, ou acessível por ônibus local.
Várias linhas de ônibus com parada perto do condomínio.
Alguns ônibus seguem para o Terminal Metropolitano Taboão, que tem várias conexões com outras linhas de ônibus da cidade/região.
Fácil acesso à Dutra e Rodovia Ayrton Senna - 04/06/2026
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