Apartamento com 2 dormitórios à venda, 35 m² por R$ 269.000,00 - Penha - São Paulo/SP

Parece haver um erro na metragem do apartamento, mencionado como 4m², o que parece improvável para um apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço.

Considerando as informações fornecidas, aqui estão os detalhes do apartamento:

# Informações do Apartamento
- Preço: R$ 299.000
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: Isento
- Área: (provavelmente um erro, considerando as características)
- Localização: Rua Moliterno, - Penha, São Paulo - SP

## Características do Apartamento
- Dormitórios: 2
- Sala: Sim
- Cozinha: Estilo americano
- Banheiro: 1
- Área de serviço: Sim
- Interfone: Sim

## Pontos de Interesse Próximos
- Metrô Vila Matilde: 400 metros
- Comércio forte: Sim
- Escolas: Sim

Seria prudente verificar a metragem correta e mais detalhes sobre o apartamento com os consultores mencionados para ter uma visão mais clara da propriedade. - 05/06/2026