Apartamento c/ 4 quartos (2 suítes) e 154 m² à venda na Chácara Klabin / Vila Mariana

O apartamento, em andar alto do Condomínio Château Amboise, na Rua Montesquieu 371, com área útil registrada de 154,15m², é bastante ensolarado e arejado, na melhor prumada do prédio, voltada para a face norte, com ventilação cruzada e linda vista permanente para o arvoredo da praça da Av. Fabio Prado.

A planta original é de duas suítes e dois quartos, tendo sido alterada para duas suítes, sendo uma master, com varanda exclusiva e closet, sendo a outra normal, mais um quarto, banheiro social e sala de TV. É todo guarnecido com armários embutidos de ótima qualidade.

Conta com amplas salas de estar e de jantar com varanda de 11m², copa, cozinha e dependências de serviço.

As salas têm assoalho em tábuas corridas em ipê e os quartos em tacos grandes.

Possui aquecimento d'água a gás e três vagas de garagem.

O condomínio conta com piscina aquecida, academia de ginástica, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, play ground e churrasqueira.

A construção é de excelente qualidade, são apenas dois apartamentos por andar, com equipamentos de segurança e vigilância eletrônica e pessoal 24 horas. O prédio possui gerador para os elevadores e áreas comuns.

Os moradores são em sua maioria famílias, em ambiente discreto, calmo, seguro e organizado.

A localização, na Chácara Klabin, é perfeita, próxima de excelentes escolas, comércio de bom padrão, hospital Sepaco, laboratório Fleury, pronto atendimento do Hospital Einstein e posto policial bem próximo, a curtas distâncias das estações Vila Mariana, Klabin e Santos-Imigrantes do Metrô.

A documentação está perfeitamente em ordem, sem quaisquer ônus ou dívidas.

O imóvel encontra-se desocupado e, se necessário, pronto para uso imediato.