Apartamento Amplo - 2 Quartos - Centro Petrópolis - Portaria 24h

Excelente oportunidade no Centro de Petrópolis, ideal para moradia ou investimento.

Apartamento com 65m², localizado em andar alto (10º de 12), de frente, com boa iluminação natural e vista para a Rua do Imperador.

Imóvel com planta bem distribuída, sala ampla em piso de madeira, proporcionando conforto e ótima sensação de espaço.

Características:
- 2 quartos amplos
- Sala espaçosa e bem iluminada
- 1 banheiro social com box
- Cozinha grande com boa área de circulação
- Área de serviço separada
- Ambientes ventilados

Diferencial funcional:
Os quartos contam com lavatórios independentes com vaso sanitário, oferecendo praticidade adicional no dia a dia.

Estrutura do prédio:
- Portaria 24h
- 2 elevadores
- Prédio consolidado em excelente localização central

Informações financeiras:
- Valor: R$ 380.000
- Condomínio base: R$ 634
- Água (cota fixa): R$ 270
- IPTU: R$ 108/mês
- Documentação OK
- Aceita financiamento bancário

Situação do imóvel:
Imóvel atualmente ocupado, administrado por imobiliária. Contrato de locação já encerrado e inquilina sem interesse na compra.

Visitas mediante agendamento.