Apartamento alto padrão semi mobiliadop p/venda c/76m2 02 suites 02 vagas Brooklin

Belissimo apartamento de alto padrão semi mobiliado para venda no Condominio Edificio Penn Tower Rua Pensilvania,982 apto 21 Brooklin,
Fechadura eletrônica na entrada
O prédio tem portaria 24h, vagas de visitantes, academia com pé-direito duplo, sauna, piscina com raia, salão de festas e um belo jardim frontal com recuo.
Localização estratégica - realmente no coração do Brooklin:
850 m da Berrini
650 m da Hípica
600 m da Roberto Marinho
600 m da Av. Santo Amaro
Este apartamento à venda no Brooklin de 76 m² tem características únicas:
Hall social privativo
Pé-direito duplo na sala e na varanda
Vagas fixas e livres
Depósito privativo na garagem
O projeto é prático e bem resolvido:
Sala para 2 ambientes
Varanda com mais de 7 m²
Cozinha aberta para sala com armários e eletrodomésticos
Lavanderia com lava e seca + varanda técnica
2 suítes com armários e camas
Ar-condicionado na sala e na suíte principal
o de atributos cada vez mais raro de se encontrar em imóveis desta metragem.
Área útil: 76,24 m²
Nr. Dormitórios: 2 suites
Nr. de banheiros: 2
Nr. Vagas: 2 vagas fixas e livres + depósito
Hall social privativo
Pé-direito duplo na sala e na varanda
Vagas fixas e livres
Depósito privativo na garagem
Lazer: piscina com raia, academia equipada, sauna e salão de festas.
-️Ano de construção: 2013
Localização estratégica - realmente no coração do Brooklin:
850 m da Berrini
650 m da Hípica
600 m da Roberto Marinho
600 m da Av. Santo Amaro
Venda: R$ 1.200.000,00
Condomínio: R$ 1.642,00
IPTU: R$ 472,00 parcela de 2025
O Hall social é individualizado?
Resposta: sim
Quantos andares tem o prédio?
Resposta: 16 andares
Quantos apartamentos por andar?
Resposta: Andares ímpares são 4 por andar e andar par são 2 por andar
O apartamento sofreu reforma? Em que ano?
Resposta: Não tem reforma recente, mas é um prédio de 2013
O apartamento tem lavabo?
Resposta: não possui lavabo
apartamento tem ar-condicionado instalado?
Resposta: Sim, tem ar-condicionado na sala e na suíte principal
Possui varanda gourmet?
Resposta: Não, mas possui uma varanda de mais de 7 m² e o prédio permite usar churrasqueira elétrica
Possui banheiro de serviço:
Resposta: Não.
Possui quarto de serviço:
Resposta: Não.
Qual o piso das salas e quartos?
Resposta: Piso vinílico com aparência de madeira
Existe passagem da cozinha para os quartos sem passar pela sala?
Resposta: Não.
Qual a posição solar predominante (face)?
Resposta: Oeste
Tem portaria física 24 horas ou é virtual?
Resposta: Portaria física
Possui carregador para carro elétrico?
Resposta: É necessário fazer um projeto elétrico vindo direto do relógio de energia do morador, por enquanto, no prédio apenas um morador fez.
O prédio possui gerador?
Resposta: Sim
O gerador atende somente as áreas comuns ou atende o apartamento?
Resposta: apenas áreas comuns
Possui área de Lazer?
Resposta: Sim, academia, piscina com raia, sauna e salão de festas
Tem vagas de visitantes:
Resposta: Sim.
As vagas de garagem são fixas ou sofrem rodízio?
Resposta: São fixas
As vagas de garagem são livres ou em linha?
Resposta: São livres
Tem depósito na garagem?
Resposta: Sim.
O prédio está passando por alguma reforma ou obra de melhoria?
Resposta: Acabou de refazer a fachada e tem parcela até agosto de 2026
No valor do condomínio tem alguma parcela extra?
Resposta: Sim, até agosto de 2026 de R$ 213,00
PORTARIA COM RIGOROSO CONTROLE DE ACESSO DE VISITANTES 24 HORAS
AGENDE UMA VISITA COM CORRETOR CREDENCIADO ILSON LLOYDE CRECI Ver dados.