Apartamento Alto Padrão 2 Dormitórios I Miguel Zabaleta

Elegância e Praticidade no Coração da Cidade
Situado em localização central privilegiada, este empreendimento une o requinte do estilo neoclássico à conveniência de estar próximo aos melhores serviços e polos de saúde de Pelotas. Esta unidade, posicionada em andar elevado, oferece um refúgio urbano moderno e funcional, com a tranquilidade de uma vista panorâmica e o rigoroso padrão construtivo que define a excelência deste projeto.

Distribuição dos Cômodos:

Área Social e de Convívio
Living Integrado:
Espaço planejado para ambientes de estar e jantar, valorizado por esquadrias de PVC de alto desempenho que vão do chão ao teto, garantindo amplitude visual e luminosidade natural.

Sacada Gourmet: Espaço privativo equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e recepções íntimas e lavanderia independente.

Cozinha e Área de Serviço: Ambientes projetados para máxima funcionalidade.

Ala Íntima (Privacidade e Conforto):
Suíte Master: Dormitório principal amplo com banheiro privativo, entregue com piso aquecido e acabamentos em mármore nobre.

Dormitório Adicional: Quarto versátil com orientação solar Norte, perfeitamente adaptável para dormitório de solteiro, hóspedes ou gabinete de trabalho (home office).

Banheiro Social: Completo, com metais monocomando e acabamentos de primeira linha, atendendo com sofisticação à área social e ao segundo dormitório.

Diferenciais Técnicos e Infraestrutura:
Engenharia de Conforto: Dormitórios equipados com vidros duplos, assegurando isolamento acústico e térmico superior, além de forro de gesso em toda a unidade.

Estacionamento: Inclui vaga de garagem coberta e de fácil manobra.

Lazer Club House: Estrutura completa entregue equipada e decorada, contando com piscina aquecida, SPA, sauna, academia climatizada, salão de festas gourmet, coworking e espaço pet.

Resumo Técnico:
Área Privativa: 67,24 m².

Posição Solar: Norte (Living, sacada e dormitórios).

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Informações sobre o condomínio

O equilíbrio perfeito entre a arquitetura neoclássica e a modernidade.

Localizado no ponto mais valorizado da Rua Andrade Neves, o Residencial Miguel Zabaleta foi projetado para quem busca um estilo de vida superior em Pelotas. Com uma fachada imponente que utiliza pele de vidro e um projeto luminotécnico de destaque, o empreendimento é um marco de elegância e tecnologia.

Destaques das Unidades

Prontas para Morar

Conforto Térmico e Acústico: Dormitórios com vidros duplos e esquadrias de alta performance.

Ambientes Iluminados: Living com janelões do chão ao teto, garantindo amplitude e luz natural.

Espaço Gourmet: Sacada privativa com churrasqueira em todas as unidades.

Acabamentos de Alto Padrão: Espera para lareira, piso aquecido nos banheiros das suítes e metais monocomando.

Nota: As unidades privativas são entregues conforme o memorial descritivo, prontas para receber o seu projeto de interiores.

Infraestrutura de Lazer "Club House" (Áreas Comuns Equipadas e Decoradas):
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, entregue pronta para o uso dos moradores:
Wellness: Piscina coberta e aquecida (com apoio de painéis fotovoltaicos), SPA, sauna e academia climatizada.

Convivência: Salão de festas gourmet com áreas interna e externa, além de sala de jogos.

Facilidades: Coworking equipado, Hall de entrada com pé-direito duplo, Espaço Kids e Pet Place.

Segurança e Tecnologia:
Fechaduras digitais nas portas de entrada.

Sistema de monitoramento por câmeras e segurança planejada.

Reaproveitamento de água da chuva e medidores individuais.

Bicicletário

Dois elevadores de última geração

Localização Privilegiada:

Situado no centro , você estará cercado pela melhor infraestrutura de serviços, gastronomia e conveniência da cidade, em uma das ruas mais arborizadas e desejadas de Pelotas.

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