Apartamento à Venda - Vila Isabel, 1 Quarto, 48 m² - Rio de Janeiro

Sobre o imóvel: Apartamento de 48m2, originalmente de 2 quartos, atualmente com 1 quarto e sala ampliada, com planta reversível para 2 quartos de forma simples e com baixo custo. Localizado no 4 andar, de frente para a piscina, é um apartamento arejado, claro e com sol da manhã. Possui varanda espaçosa com vista agradável, sala confortável, cozinha integrada à área de serviço, banheiro com box de vidro e amplo armário com espelho. Conta ainda com móveis planejados na cozinha e no banheiro, cortinas retráteis instaladas na sala e no quarto, além de prateleiras já instaladas. O apartamento será entregue com chuveiro a gás (gás encanado), ventilador de teto na sala e dois ar-condicionados split instalados (9.000 BTUs no quarto e 18.000 BTUs na sala). Imóvel muito bem conservado, com apenas dois moradores desde a construção do condomínio. Condomínio completo com piscina, churrasqueira coberta, academia, playground, sauna, salão de festas, mercadinho interno, portaria e segurança 24h, além de 1 vaga de garagem coberta. Condomínio + energia elétrica condominial + fundo de reserva por apenas 584,55 reais (referência abril de 2026). IPTU anual de apenas 659,37 reais em 2026 (já com desconto), ou 10 parcelas de 70,90 reais. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela possibilidade de reversão para 2 quartos.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 500
- IPTU: R$ 50



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