Apartamento à Venda - Vila Clementino, 1 Quarto, 27 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Studio NR no EZTEC Exalt Ibirapuera. Ótima oportunidade em uma localização altamente valorizada e com demanda constante por imóveis de temporada, esse studio de 27 m2 está situado no condomínio Exalt Ibirapuera, na Rua Borges Lagoa, 232, em uma região privilegiada de São Paulo, próximo a duas estações de metrô, da Escola Paulista de Medicina e ao Shopping Metrô Santa Cruz. A localização é excelente tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela proximidade com hospitais, universidades, centros médicos e uma ampla rede de comércio e serviços. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo piscina, academia super equipada e outras áreas comuns que trazem conforto, praticidade e valorização ao imóvel. O studio está em estado original, ainda sem reforma, o que abre espaço para um excelente projeto de personalização ou modernização, conforme o perfil do comprador. A metragem de 27 m2 permite ótimo aproveitamento interno e diversas possibilidades de layout, tornando o imóvel ainda mais atrativo após atualização. A região é conhecida pela alta procura por studios, tanto por quem deseja morar perto do trabalho ou da faculdade quanto por investidores que buscam liquidez e valorização em bairros com IDH alto como a Vila Clementino e arredores. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel bem localizado, em condomínio moderno e com enorme potencial de transformação e ganho de valor.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 530
- IPTU: R$ 42



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