Apartamento · 55m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 290.000
Condomínio R$ 345
·
IPTU R$ 405
Rua João de Camargo, Jardim Faculdade, Sorocaba
APARTAMENTO À VENDA OU PERMUTA ESPECÍFICA – SOROCABA/SP
Edifício Toulon | Condomínio Granville Française
Valor de venda sugerido: R$ 290.000,00
Estuda permuta por caminhonete/SUV:
* Mitsubishi Triton – a partir de 2025 (modelo novo)
* Mitsubishi Pajero – 2023 em diante
* Ford Ranger – 2024 em diante
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Descrição do Imóvel
Apartamento autônomo nº 42, localizado no 3º pavimento superior do Edifício Toulon, no Condomínio Granville Française, com entrada pela Rua João de Camargo, nº 70 – Sorocaba/SP.
* 55 m² de área privativa
* 2 dormitórios
* Sala para dois ambientes
* Cozinha planejada
* Lavanderia
* Banheiro social
* 1 vaga de garagem descoberta
* Piso laminado em todos os ambientes
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Diferencial Estratégico – Alta Demanda de Locação
Imóvel localizado próximo à Faculdade de Medicina, em região com demanda permanente por locação, especialmente por estudantes, residentes e profissionais da saúde.
Baixíssima vacância — praticamente não fica vago, excelente opção para investidor.
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Dados Financeiros
* IPTU 2025: R$ 405,42
* Condomínio: R$ 345,00/mês
* Atualmente alugado por R$ 1.300,00/mês
Renda imediata
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Localização Privilegiada
Travessa da Rua Barão de Tatuí, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, próximo a:
* Faculdade de Medicina
* Shopping Iguatemi Esplanada
* Hipermercados
* Escolas
* Farmácias
* Transporte público
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ImobCerto Consultoria Imobiliária
CRECI 47.488-J
15
15
.br
Valor de venda sugerido: R$ 290.000,00
Estuda permuta por caminhonete/SUV:
* Mitsubishi Triton – a partir de 2025 (modelo novo)
* Mitsubishi Pajero – 2023 em diante
* Ford Ranger – 2024 em diante
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Descrição do Imóvel
Apartamento autônomo nº 42, localizado no 3º pavimento superior do Edifício Toulon, no Condomínio Granville Française, com entrada pela Rua João de Camargo, nº 70 – Sorocaba/SP.
* 55 m² de área privativa
* 2 dormitórios
* Sala para dois ambientes
* Cozinha planejada
* Lavanderia
* Banheiro social
* 1 vaga de garagem descoberta
* Piso laminado em todos os ambientes
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Diferencial Estratégico – Alta Demanda de Locação
Imóvel localizado próximo à Faculdade de Medicina, em região com demanda permanente por locação, especialmente por estudantes, residentes e profissionais da saúde.
Baixíssima vacância — praticamente não fica vago, excelente opção para investidor.
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Dados Financeiros
* IPTU 2025: R$ 405,42
* Condomínio: R$ 345,00/mês
* Atualmente alugado por R$ 1.300,00/mês
Renda imediata
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Localização Privilegiada
Travessa da Rua Barão de Tatuí, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, próximo a:
* Faculdade de Medicina
* Shopping Iguatemi Esplanada
* Hipermercados
* Escolas
* Farmácias
* Transporte público
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CRECI 47.488-J
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