Apartamento · 54m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 560.000
Condomínio R$ 700
·
IPTU R$ 1.150
Avenida Silva Jardim, 3749, Seminário, Curitiba
Apartamento a Venda no Seminário - Custo-Benefício Único, 2 Quartos, Face Noroeste e Vaga Coberta -
Apartamento Planejado no Seminário - Custo-Benefício Único, 2 Quartos, Face Noroeste e Vaga Coberta - Avenida Silva Jardim
Descrição do Imóvel:
Oportunidade estratégica no Seminário. Encontrar um imóvel que consiga alinhar perfeitamente um custo-benefício atrativo, localização nobre e alto potencial de retorno financeiro na Avenida Silva Jardim é uma raridade no mercado atual.
A Kon Imóveis apresenta este apartamento localizado no coração do Seminário, uma das regiões mais valorizadas, seguras e cobiçadas de Curitiba, com acesso imediato ao Batel e Água Verde. Com orientação solar Face Noroeste, o imóvel garante o sol da tarde, o que representa maior conforto térmico, economia de energia e valorização patrimonial imediata.
Este imóvel foi desenhado para quem busca qualidade de moradia superior ou um investimento inteligente. Para investidores, a alta demanda por locação na região somada ao fato de o apartamento já estar pronto para morar garante uma rentabilidade com aluguel acima da média de mercado e com vacância mínima.
O apartamento possui planta inteligente com piso laminado nas áreas íntimas, unindo sofisticação e conforto, sendo comercializado repleto de móveis planejados sob medida:
Sala de Estar: Ambiente aconchegante equipado com painel de TV, armários embutidos, espelho decorativo, luminária, ventilador de teto e cortina blackout. Conta ainda com uma prática sapateira com assento estofado.
-Cozinha Planejada: Armários embutidos de excelente padrão, equipada com cooktop e forno elétrico embutido.
-Quarto Principal: Dormitório de casal com amplo armário embutido, ventilador de teto e acesso à sacada, que possui fechamento total em vidro.
-Segundo Quarto: Ambiente versátil para dormitório ou home office, equipado com ventilador de teto.
-Banheiro Social: Armários sob medida, espelho, box em vidro, chuveiro instalado e ducha higiênica.
-Área de Serviço: Integrada e funcional.
-Segurança: Telas de proteção instaladas em todas as janelas e na sacada.
-Garagem: 1 vaga coberta e exclusiva.
Estrutura do Condomínio:
O edifício oferece infraestrutura moderna que otimiza o custo condominial e eleva a percepção de valor do imóvel:
Sistema completo de monitoramento por imagens.
Academia equipada.
Salão de festas decorado.
Lavanderia compartilhada moderna (gerando economia de espaço e insumos).
Equipe profissional de zeladoria, asseio e conservação.
Condições de Comercialização e Escassez:
Diante da escassez de novos terrenos no Seminário, este perfil de imóvel compacto e planejado se consolidou como a unidade de melhor custo-benefício da região, blindando o seu capital e garantindo excelente liquidez futura.
Imóvel totalmente regularizado, aceita Financiamento Bancário.
Aceita utilização de Carta de Crédito de Consórcio.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Kon Imóveis. - 07/07/2026
Descrição do Imóvel:
Oportunidade estratégica no Seminário. Encontrar um imóvel que consiga alinhar perfeitamente um custo-benefício atrativo, localização nobre e alto potencial de retorno financeiro na Avenida Silva Jardim é uma raridade no mercado atual.
A Kon Imóveis apresenta este apartamento localizado no coração do Seminário, uma das regiões mais valorizadas, seguras e cobiçadas de Curitiba, com acesso imediato ao Batel e Água Verde. Com orientação solar Face Noroeste, o imóvel garante o sol da tarde, o que representa maior conforto térmico, economia de energia e valorização patrimonial imediata.
Este imóvel foi desenhado para quem busca qualidade de moradia superior ou um investimento inteligente. Para investidores, a alta demanda por locação na região somada ao fato de o apartamento já estar pronto para morar garante uma rentabilidade com aluguel acima da média de mercado e com vacância mínima.
O apartamento possui planta inteligente com piso laminado nas áreas íntimas, unindo sofisticação e conforto, sendo comercializado repleto de móveis planejados sob medida:
Sala de Estar: Ambiente aconchegante equipado com painel de TV, armários embutidos, espelho decorativo, luminária, ventilador de teto e cortina blackout. Conta ainda com uma prática sapateira com assento estofado.
-Cozinha Planejada: Armários embutidos de excelente padrão, equipada com cooktop e forno elétrico embutido.
-Quarto Principal: Dormitório de casal com amplo armário embutido, ventilador de teto e acesso à sacada, que possui fechamento total em vidro.
-Segundo Quarto: Ambiente versátil para dormitório ou home office, equipado com ventilador de teto.
-Banheiro Social: Armários sob medida, espelho, box em vidro, chuveiro instalado e ducha higiênica.
-Área de Serviço: Integrada e funcional.
-Segurança: Telas de proteção instaladas em todas as janelas e na sacada.
-Garagem: 1 vaga coberta e exclusiva.
Estrutura do Condomínio:
O edifício oferece infraestrutura moderna que otimiza o custo condominial e eleva a percepção de valor do imóvel:
Sistema completo de monitoramento por imagens.
Academia equipada.
Salão de festas decorado.
Lavanderia compartilhada moderna (gerando economia de espaço e insumos).
Equipe profissional de zeladoria, asseio e conservação.
Condições de Comercialização e Escassez:
Diante da escassez de novos terrenos no Seminário, este perfil de imóvel compacto e planejado se consolidou como a unidade de melhor custo-benefício da região, blindando o seu capital e garantindo excelente liquidez futura.
Imóvel totalmente regularizado, aceita Financiamento Bancário.
Aceita utilização de Carta de Crédito de Consórcio.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Kon Imóveis. - 07/07/2026
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