Apartamento à Venda no Rio Vermelho | One Rio Vermelho

ONE Rio Vermelho ? Studios Premium Próximos à Praia da Paciencia
Viva ou invista no coração do Rio Vermelho, com lazer no rooftop, design sofisticado e alto potencial de rentabilidade.
ONE RIO VERMELHO Studios Premium no Bairro Mais Charmoso de Salvador Design, mobilidade e liberdade entre o mar e a cidade SOBRE O EMPREENDIMENTO O ONE Rio Vermelho é o novo lançamento da MGA-E Empreendimentos, criado para quem valoriza estilo de vida urbano, localização estratégica e alto padrão de acabamento.
Localizado entre a Praia da Paciencia e a Av. Anita Garibaldi, o empreendimento oferece studios premium de 22 m a 31 m, ideais tanto para moradia moderna quanto para investimento com foco em Airbnb e short stay, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de Salvador.
Um projeto contemporaneo que une sofisticação, praticidade e liberdade, no bairro mais vibrante da cidade.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? RIO VERMELHO Rua Barão do Triunfo ? Rio Vermelho, Salvador/BA
Viver no ONE Rio Vermelho é estar cercado por tudo o que faz a diferença:


A poucos metros da Praia da Paciencia

Próximo ao Shopping Rio Vermelho

Clínicas, universidades e serviços essenciais no entorno

Restaurantes, bares e centros culturais

Bancos, academias, farmácias e mobilidade facilitada
O Rio Vermelho é referencia em turismo, cultura, gastronomia e vida noturna, com alta demanda de locação durante todo o ano.
STUDIOS COMPACTOS E BEM PLANEJADOS Tipo de Unidade Área Privativa Quartos Vagas Studio Planta Tipo 22 m a 23 m 1 ? Studio Planta Terraço 30 m a 31 m 1 ? Diferenciais das unidades:

Varanda com paisagismo integrado

Layout funcional com aproveitamento total do espaço

Acabamentos modernos

Plantas inteligentes

Opção com terraço descoberto
Studios ideais para quem busca praticidade, baixo custo de manutenção e alto valor percebido.
ESTRUTURA COMPLETA COM LAZER E CONECTIVIDADE O ONE Rio Vermelho oferece uma infraestrutura pensada para o estilo de vida contemporaneo:


Piscina e hidromassagem no rooftop com vista para o mar

Academia moderna

Coworking com sala de reunião

Espaço gourmet com deck

Pet Place

Lavanderia

Guarderia de pranchas

Bicicletário
Áreas comuns que valorizam o imóvel e aumentam sua atratividade para moradores e hóspedes.
SOLUÇÕES SUSTENTÁVEIS

Reaproveitamento de água da chuva

Iluminação LED nas áreas comuns

Sistema de gerenciamento de resíduos recicláveis

Paisagismo com espécies nativas
Sustentabilidade que reduz custos operacionais e agrega valor ao empreendimento.
POR QUE INVESTIR NO ONE RIO VERMELHO? Bairro com altíssima demanda para Airbnb
Região turística consolidada e valorizada
Studios compactos (tipologia mais procurada)
Baixo custo de manutenção
Lazer no rooftop com vista para o mar
Estilo de vida urbano aliado à natureza
Excelente liquidez e valorização contínua
ESTIMATIVA DE RENTABILIDADE ? AIRBNB / TEMPORADA Com base no perfil do empreendimento e no mercado do Rio Vermelho:
Studios

Diária média estimada: R$ 300 a R$ 500

Ocupação média anual: 65% a 75%

Receita bruta anual estimada:
R$ 80.000 a R$ 120.000 por unidade
Rentabilidade potencial entre 10% e 14% ao ano, podendo ser superior com:


Unidade bem decorada

Gestão profissional

Precificação dinamica
(Valores estimados antes de impostos, taxas de gestão e custos operacionais.)
? PONTOS FORTES DO ONE RIO VERMELHO Localização premium no Rio Vermelho
Próximo à Praia da Paciencia
Studios modernos e bem planejados
Rooftop com piscina e vista mar
Forte apelo para Airbnb
Sustentabilidade integrada
Alto potencial de valorização
ONE Rio Vermelho ? Sofisticação e liberdade no endereço mais desejado de Salvador.
Agende sua visita e descubra um novo padrão de studios premium para viver ou investir.
Solicite mais informações agora.

- PONTOS FORTES:
Localização Premium no Rio Vermelho
Entre a Praia da Paciência e a Av. Anita Garibaldi, próximo a bares, centros culturais, universidades e comércio completo.

Studios Compactos com Plantas Inteligentes
Unidades de 22m² a 31m², com varanda ou terraço, pensadas para o máximo aproveitamento do espaço.

Vista Mar no Rooftop com Piscina e Hidromassagem
Lazer panorâmico com uma das vistas mais bonitas da cidade, ideal para relaxar ou atrair hóspedes de temporada.

Coworking e Sala de Reunião Integrados ao Empreendimento
Perfeito para nômades digitais, profissionais liberais e moradores que buscam praticidade no home office.

Design Sofisticado e Funcional
Arquitetura moderna com acabamentos de alto padrão, valorizando estética e conforto.

Infraestrutura Completa para Viver ou Alugar
Academia, pet place, espaço gourmet, lavanderia, bicicletário e até guarderia de pranchas a pensado para o estilo de vida urbano.

Alta Rentabilidade em Locações Temporárias (Airbnb)
Forte demanda na região, conhecida por turismo, vida noturna e eventos culturais.

Soluções Sustentáveis no Projeto
Reaproveitamento de água da chuva, iluminação LED, paisagismo nativo e gestão de resíduos recicláveis.

Baixo Custo de Manutenção
Ideal para investidores que buscam rendimento passivo com despesas reduzidas e alta liquidez.

Assinatura da MGA-E Empreendimentos
Garantia de qualidade e compromisso com inovação e entrega diferenciada.


- Academia
- Área de Lazer
- Área Verde
- Bicicletário
- Cameras de Segurança
- Coworking
- Elevador
- Piscina
- Playground
- Portaria 24 horas
- Salão de Festas
- Solarium
- Vista Área Verde
- Vista Livre
- Vista Mar
- Vaga Rotativa
- Nascente
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
- Condomínio fechado
- Portão eletrônico
- Portaria 24h