Apartamento à venda no Guarujá | 2 dormitórios, varanda, terraço e 270m da praia – Vila Júlia

Descubra um novo padrão de vida no Guarujá, um dos destinos mais valorizados do litoral paulista e prepare-se para transformar este imóvel na sua próxima conquista.

Localizado na privilegiada região da Praia da Enseada (Vila Júlia), este apartamento reúne exatamente o que o mercado mais procura hoje: proximidade da praia, alto potencial de valorização e excelente liquidez para investimento.

🌊 Viva a poucos passos do mar

Apenas 270 metros da praia isso significa qualidade de vida no dia a dia e um imóvel extremamente atrativo para locação de temporada. A Enseada é uma das regiões mais procuradas do litoral, com fluxo constante de turistas durante todo o ano.

🏡 Conforto e funcionalidade em 69m² muito bem distribuídos

Este apartamento entrega um padrão acima da média dentro da categoria:

✔️ 2 dormitórios amplos e bem ventilados
✔️ 2 banheiros + lavabo (diferencial competitivo raro)
✔️ Sala espaçosa com excelente iluminação natural
✔️ Varanda + terraço para lazer e descanso
✔️ Cozinha integrada e funcional (tendência moderna que valoriza o imóvel)
✔️ Ambientes bem planejados, arejados e confortáveis

📍 Localizado no 4º andar, garantindo mais privacidade e ventilação natural.

💡 Imóvel desocupado pronto para morar ou começar a gerar renda imediatamente.

🏢 Estrutura de condomínio que facilita sua vida

✔️ Elevador
✔️ Vaga de garagem + espaço para motos
✔️ Pet friendly 🐾
✔️ Acessibilidade para cadeirantes
✔️ Zeladoria ativa
✔️ Ambiente seguro e organizado

👉 Ideal tanto para moradia quanto para locação sem complicações.

📍 Localização estratégica = mais valorização e liquidez

Você estará em uma das áreas mais desejadas do Guarujá:

✔️ Próximo a supermercados, farmácias e comércios
✔️ Região com excelente oferta gastronômica
✔️ Fácil acesso à rodovia
✔️ Alta demanda turística o ano inteiro

💰 Resultado: menor vacância e maior potencial de retorno.

🚀 Excelente oportunidade de investimento

✔️ Ideal para locação por temporada via Airbnb
✔️ Região com alta taxa de ocupação
✔️ Perfil altamente procurado (2 dormitórios próximo à praia)
✔️ Preço estratégico com potencial de valorização

👉 Imóveis com esse perfil são os primeiros a vender.

⚠️ Escassez que gera oportunidade

Apartamentos com:

2 dormitórios
2 banheiros + lavabo
Varanda
Próximos da praia

👉 São raros nessa região nessa faixa de valor.

E quando surgem, não ficam disponíveis por muito tempo.

✨ Seu próximo passo

Seja para morar, veranear ou investir, este imóvel reúne tudo o que realmente importa:

✔️ Localização
✔️ Potencial de valorização
✔️ Liquidez
✔️ Conforto

📲 Agende sua visita agora e aproveite essa oportunidade no litoral decisões rápidas garantem os melhores negócios.