Apartamento · 29m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 313.552
Condomínio R$ 500
·
IPTU R$ 900
Avenida Tancredo Neves, Caminho das Árvores, Salvador
Apartamento à venda no ART STUDIO TANCREDO NEVES, CAMINHO DAS ÁRVORES, Salvador, BA
O Art Studio Tancredo Neves é um lançamento de alto padrão do Grupo André Guimarães em Salvador, localizado na Avenida Tancredo Neves, o principal polo financeiro e corporativo da cidade. O projeto segue o conceito de "galeria de arte para morar", integrando arquitetura contemporânea e intervenções artísticas em uma das áreas mais estratégicas de Salvador.
Detalhes do Empreendimento: Torre Única: O edifício terá 27 pavimentos, totalizando 421 unidades.Fachada Ativa: No térreo, haverá uma loja de 157,76 m2 e uma galeria de arte aberta ao público.Tipologias e Metragens:Studios: De 19,98 m2 a 21,82 m2.Quarto e Sala: De 21,82 m2 a 22,14 m2.Quarto e Sala com Varanda: De 28,64 m2 a 29,30 m2.2 Quartos com Suíte: Aproximadamente 58 m2
Infraestrutura de Lazer e Conveniência: O lazer é focado no Rooftop, oferecendo vista privilegiada e diversas comodidades:Lazer no Topo: Piscina aquecida, Sky Bar, Sport Bar e espaço gourmet.Bem-estar: Academia assinada por Julião Castello, Spa e Wellness Center (280 m2).Facilidades: Coworking com coliving, lavanderia compartilhada, market 24h, espaço pet e vagas para recarga de veículos elétricos.
Diferenciais e Investimento: O projeto é assinado pelo arquiteto Flávio Regis e conta com uma fachada artística exclusiva (assinada por artistas como Elano Passos). Por sua localização central (a poucos minutos do Salvador Shopping e do metrô), é altamente indicado para investidores focados em Short Stay (Airbnb) ou Long Stay corporativo.
Previsão de Entrega: Dezembro de 2029.Preços: Unidades a partir de aproximadamente R$ 313.552,00 (valor sujeito a alteração conforme a tabela vigente).
Condições de Pagamento e ValoresO empreendimento trabalha com uma tabela de vendas facilitada, típica de lançamentos em construção, permitindo o parcelamento durante a obra.Preços Médios (Maio/2026):Studios: A partir de R$ 313.552.Quarto e Sala: A partir de R$ 357.773.2 Quartos (58 m2): A partir de R$ 801.125.
Fluxo de Pagamento Exemplo:Entrada: Geralmente em torno de 5% a 10% do valor total. Mensais: Parcelas durante os 42 meses de obra (previsão de entrega para o final de 2029).Intermediárias: Balões semestrais podem ser aplicados para reduzir o saldo devedor.Financiamento: O saldo restante (geralmente 60% a 70%) é quitado via financiamento bancário apenas na entrega das chaves.
TIAGO PORTELA - CRECI .
* - CRECI
Detalhes do Empreendimento: Torre Única: O edifício terá 27 pavimentos, totalizando 421 unidades.Fachada Ativa: No térreo, haverá uma loja de 157,76 m2 e uma galeria de arte aberta ao público.Tipologias e Metragens:Studios: De 19,98 m2 a 21,82 m2.Quarto e Sala: De 21,82 m2 a 22,14 m2.Quarto e Sala com Varanda: De 28,64 m2 a 29,30 m2.2 Quartos com Suíte: Aproximadamente 58 m2
Infraestrutura de Lazer e Conveniência: O lazer é focado no Rooftop, oferecendo vista privilegiada e diversas comodidades:Lazer no Topo: Piscina aquecida, Sky Bar, Sport Bar e espaço gourmet.Bem-estar: Academia assinada por Julião Castello, Spa e Wellness Center (280 m2).Facilidades: Coworking com coliving, lavanderia compartilhada, market 24h, espaço pet e vagas para recarga de veículos elétricos.
Diferenciais e Investimento: O projeto é assinado pelo arquiteto Flávio Regis e conta com uma fachada artística exclusiva (assinada por artistas como Elano Passos). Por sua localização central (a poucos minutos do Salvador Shopping e do metrô), é altamente indicado para investidores focados em Short Stay (Airbnb) ou Long Stay corporativo.
Previsão de Entrega: Dezembro de 2029.Preços: Unidades a partir de aproximadamente R$ 313.552,00 (valor sujeito a alteração conforme a tabela vigente).
Condições de Pagamento e ValoresO empreendimento trabalha com uma tabela de vendas facilitada, típica de lançamentos em construção, permitindo o parcelamento durante a obra.Preços Médios (Maio/2026):Studios: A partir de R$ 313.552.Quarto e Sala: A partir de R$ 357.773.2 Quartos (58 m2): A partir de R$ 801.125.
Fluxo de Pagamento Exemplo:Entrada: Geralmente em torno de 5% a 10% do valor total. Mensais: Parcelas durante os 42 meses de obra (previsão de entrega para o final de 2029).Intermediárias: Balões semestrais podem ser aplicados para reduzir o saldo devedor.Financiamento: O saldo restante (geralmente 60% a 70%) é quitado via financiamento bancário apenas na entrega das chaves.
TIAGO PORTELA - CRECI .
* - CRECI
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