Apartamento à venda - na Granja Viana

Se você busca praticidade, localização estratégica e um apartamento pronto para morar na Granja Viana, esta é a oportunidade ideal.

Localizado no Address Granja Vianna, em um dos pontos mais valorizados da Avenida São Camilo, este apartamento oferece conforto, funcionalidade e excelente padrão de conservação.

📐 Dados do imóvel

Área privativa: 58,45 m²

2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários

Living para 2 ambientes integrado à varanda

Cozinha planejada, aberta para a sala

Lavanderia fechada com tanque e armários

Banheiros com gabinete e box de vidro

Preparação para ar-condicionado (infraestrutura pronta)

Aquecimento a gás de passagem

Gás e água com medidores individualizados

2 vagas de garagem cobertas e demarcadas

Ano de construção: 2017

Estado de conservação: Muito bom

Imóvel desocupado

💰 Valores

Condomínio: R$ 1.070,04

IPTU 2026: R$ 2.656,00

Documentação: 100% ok

Permite financiamento bancário

Permuta: não estuda

Garantia locatícia: a combinar

🚫 Não permite placas de imobiliárias.

🌿 Localização privilegiada

Situado na região mais desejada da Granja Viana, com fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e principais vias. Morar na Avenida São Camilo significa praticidade no dia a dia e valorização constante do investimento.

Seja para morar ou investir, este imóvel reúne localização, padrão construtivo e liquidez em um só endereço.

📲 Agende sua visita e venha conhecer.