Apartamento · 23m² · 1 quarto
venda
R$ 358.000
Condomínio R$ 300
·
IPTU R$ 80
Rua José Maurício Ferraz 2, Boa Viagem, Niterói
Apartamento à Venda na Boa Viagem
Apartamento moderno na Boa Viagem, a poucos passos da UFF e com acesso rápido à Ponte RioNiterói. Studio de 23m², novo e totalmente mobiliado, pronto para morar ou rentabilizar desde o primeiro dia. O imóvel conta com ar-condicionado, geladeira e fechadura digital, oferecendo praticidade, segurança e conforto em um espaço inteligente e funcional.
Excelente oportunidade para investidores: o condomínio permite locação por Airbnb e possui alta demanda constante, especialmente por estudantes da UFF, profissionais que atuam no COMPERJ e nômades digitais. A locação fixa na região varia entre R$ 2.500 e R$ 3.000, reforçando o forte potencial de retorno.
Condomínio recém-inaugurado, com infraestrutura completa: coworking, sala de reuniões, academia, lavanderia, mercadinho, ponto para carregamento de carro elétrico e um elegante lounge no terraço com vista deslumbrante para o mar. O empreendimento também conta com placas solares, contribuindo para a redução dos custos condominiais e maior eficiência energética. - 03/06/2026
Excelente oportunidade para investidores: o condomínio permite locação por Airbnb e possui alta demanda constante, especialmente por estudantes da UFF, profissionais que atuam no COMPERJ e nômades digitais. A locação fixa na região varia entre R$ 2.500 e R$ 3.000, reforçando o forte potencial de retorno.
Condomínio recém-inaugurado, com infraestrutura completa: coworking, sala de reuniões, academia, lavanderia, mercadinho, ponto para carregamento de carro elétrico e um elegante lounge no terraço com vista deslumbrante para o mar. O empreendimento também conta com placas solares, contribuindo para a redução dos custos condominiais e maior eficiência energética. - 03/06/2026