Apartamento · 84m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 790.000
Rua Doutor Agrícola Montenegro, Miramar, João Pessoa
Apartamento à venda Miramar Rio Ariaú
Rio Ariaú Exclusividade, conforto e lazer no coração do Miramar
O Rio Ariaú é um empreendimento residencial de alto padrão localizado no bairro Miramar, em João Pessoa PB, estrategicamente posicionado entre as Avenidas Epitácio Pessoa e Ruy Carneiro, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso aos principais serviços, comércio e opções de lazer urbano.
Projetado para oferecer qualidade de vida, conforto e bem-estar, o Rio Ariaú reúne em uma única torre de 20 pavimentos uma estrutura completa de operação e convivência, ideal para famílias modernas que buscam praticidade sem abrir mão de ambientes planejados e áreas comuns funcionais.
Estrutura do Empreendimento
O edifício possui
4 apartamentos por andar, com opções de plantas de 84,81 m² a 99,39 m², todos voltados para o nascente e com vistas para a natureza local e mar, garantindo excelente ventilação e luminosidade natural.
4 elevadores, garantindo conforto na circulação vertical.
Portaria com segurança 24 horas e sistema de vigilância, proporcionando tranquilidade e proteção aos moradores.
Áreas Comuns Lazer Completo e Funcional
O Rio Ariaú se destaca pela infraestrutura de lazer tipo club, projetada para atender todas as faixas etárias com conforto, sociabilidade e atividades diversas
Lazer Social e Entretenimento
Salão de festas climatizado e equipado, ideal para celebrações e eventos sociais.
Cinema privativo, proporcionando experiências de entretenimento sem sair de casa.
Sala de jogos e espaço vivência, ambientes projetados para relaxamento e convivência.
Áreas para Crianças e Famílias
Brinquedoteca e playground, com espaços seguros e divertidos para a recreação infantil.
Espaço kids adaptado para atividades lúdicas.
Esportes e Bem-Estar
Piscina adulto e piscina com raia, perfeitas para atividades de lazer e fitness aquático.
Quadra poliesportiva, para prática de diversas modalidades esportivas.
Academia equipada e climatizada, permitindo treinos completos sem sair do condomínio.
Espaço gourmet e churrasqueira, com apoio para confraternizações ao ar livre.
Ambientes de Conexão e Convivência
Espaço de contemplação, áreas de descanso e contato com a natureza.
Coworking e sala de reuniões, ambientes funcionais para quem trabalha de forma híbrida ou busca espaços de estudo.
Mini-market no condomínio, facilitando a rotina dos moradores com conveniência diária.
Deck molhado e áreas externas integradas ao lazer aquático.
Segurança e Comodidades
A estrutura do Rio Ariaú contempla
Portaria eletrônica e controle de acesso integrado
Circuito de câmeras de segurança
Bicicletário, atendendo à prática de mobilidade sustentável
Acessibilidade completa, com áreas e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida.
Agende a sua visita
O Rio Ariaú é um empreendimento residencial de alto padrão localizado no bairro Miramar, em João Pessoa PB, estrategicamente posicionado entre as Avenidas Epitácio Pessoa e Ruy Carneiro, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso aos principais serviços, comércio e opções de lazer urbano.
Projetado para oferecer qualidade de vida, conforto e bem-estar, o Rio Ariaú reúne em uma única torre de 20 pavimentos uma estrutura completa de operação e convivência, ideal para famílias modernas que buscam praticidade sem abrir mão de ambientes planejados e áreas comuns funcionais.
Estrutura do Empreendimento
O edifício possui
4 apartamentos por andar, com opções de plantas de 84,81 m² a 99,39 m², todos voltados para o nascente e com vistas para a natureza local e mar, garantindo excelente ventilação e luminosidade natural.
4 elevadores, garantindo conforto na circulação vertical.
Portaria com segurança 24 horas e sistema de vigilância, proporcionando tranquilidade e proteção aos moradores.
Áreas Comuns Lazer Completo e Funcional
O Rio Ariaú se destaca pela infraestrutura de lazer tipo club, projetada para atender todas as faixas etárias com conforto, sociabilidade e atividades diversas
Lazer Social e Entretenimento
Salão de festas climatizado e equipado, ideal para celebrações e eventos sociais.
Cinema privativo, proporcionando experiências de entretenimento sem sair de casa.
Sala de jogos e espaço vivência, ambientes projetados para relaxamento e convivência.
Áreas para Crianças e Famílias
Brinquedoteca e playground, com espaços seguros e divertidos para a recreação infantil.
Espaço kids adaptado para atividades lúdicas.
Esportes e Bem-Estar
Piscina adulto e piscina com raia, perfeitas para atividades de lazer e fitness aquático.
Quadra poliesportiva, para prática de diversas modalidades esportivas.
Academia equipada e climatizada, permitindo treinos completos sem sair do condomínio.
Espaço gourmet e churrasqueira, com apoio para confraternizações ao ar livre.
Ambientes de Conexão e Convivência
Espaço de contemplação, áreas de descanso e contato com a natureza.
Coworking e sala de reuniões, ambientes funcionais para quem trabalha de forma híbrida ou busca espaços de estudo.
Mini-market no condomínio, facilitando a rotina dos moradores com conveniência diária.
Deck molhado e áreas externas integradas ao lazer aquático.
Segurança e Comodidades
A estrutura do Rio Ariaú contempla
Portaria eletrônica e controle de acesso integrado
Circuito de câmeras de segurança
Bicicletário, atendendo à prática de mobilidade sustentável
Acessibilidade completa, com áreas e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida.
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