Apartamento · 87m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 960.000
Condomínio R$ 550
·
IPTU R$ 220
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 5000, Iguatemi, São José do Rio Preto
Apartamento à venda em São José do Rio Preto, Alameda Iguatemi, com 2 quartos, 86,60m²
Descrição do imóvel
• 86,60 m² com planta inteligente e excelente aproveitamento
• 2 suítes amplas, bem iluminadas e com ventilação natural
• Sala integrada com sacada e vista frontal para o Shopping Iguatemi
• Andar alto, face sombra, sol da manhã – conforto térmico e valorização
• 3 banheiros no total, incluindo lavabo funcional
• 2 vagas de garagem (1 coberta + 1 descoberta)
• Perfil moderno, ideal para quem busca praticidade, sofisticação e liquidez
• Localização estratégica na zona sul, vetor de crescimento e alta demanda
Diferenciais e acabamentos
• Caixilho piso-teto e varanda integrada
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Gás encanado e água quente
• Acabamentos premium e design contemporâneo
• Preparação para automação residencial
Lazer completo
• Rooftop com piscina aquecida e borda infinita
• Espaço gourmet, salão de festas e lounge
• Academia equipada
• Piscina infantil, playground e brinquedoteca
• Conceito home resort com vista panorâmica
Condomínio e segurança
• Portaria 24h com controle de acesso
• Lobby duplo com acesso direto ao Shopping Iguatemi
• Monitoramento por câmeras
• Estrutura para carregamento de carro elétrico
• Conveniências como coworking, lockers e lavanderia
Sustentabilidade
• Placas fotovoltaicas para áreas comuns
• Reuso de água para irrigação
• Iluminação inteligente e eficiência energética
Leitura estratégica do imóvel
Região consolidada como polo de alto padrão, com forte potencial de valorização patrimonial e excelente liquidez. Alta procura para locação premium, favorecendo renda passiva e ROI imobiliário consistente. Atrai tanto moradia qualificada quanto público investidor.
Um endereço que se posiciona como patrimônio e estilo de vida ao mesmo tempo.
Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel?
Mais informações use o código: AP159
Hermínio José - Fone:
Consultor de imóveis CRECI-SP -F
Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP -J
• 86,60 m² com planta inteligente e excelente aproveitamento
• 2 suítes amplas, bem iluminadas e com ventilação natural
• Sala integrada com sacada e vista frontal para o Shopping Iguatemi
• Andar alto, face sombra, sol da manhã – conforto térmico e valorização
• 3 banheiros no total, incluindo lavabo funcional
• 2 vagas de garagem (1 coberta + 1 descoberta)
• Perfil moderno, ideal para quem busca praticidade, sofisticação e liquidez
• Localização estratégica na zona sul, vetor de crescimento e alta demanda
Diferenciais e acabamentos
• Caixilho piso-teto e varanda integrada
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Gás encanado e água quente
• Acabamentos premium e design contemporâneo
• Preparação para automação residencial
Lazer completo
• Rooftop com piscina aquecida e borda infinita
• Espaço gourmet, salão de festas e lounge
• Academia equipada
• Piscina infantil, playground e brinquedoteca
• Conceito home resort com vista panorâmica
Condomínio e segurança
• Portaria 24h com controle de acesso
• Lobby duplo com acesso direto ao Shopping Iguatemi
• Monitoramento por câmeras
• Estrutura para carregamento de carro elétrico
• Conveniências como coworking, lockers e lavanderia
Sustentabilidade
• Placas fotovoltaicas para áreas comuns
• Reuso de água para irrigação
• Iluminação inteligente e eficiência energética
Leitura estratégica do imóvel
Região consolidada como polo de alto padrão, com forte potencial de valorização patrimonial e excelente liquidez. Alta procura para locação premium, favorecendo renda passiva e ROI imobiliário consistente. Atrai tanto moradia qualificada quanto público investidor.
Um endereço que se posiciona como patrimônio e estilo de vida ao mesmo tempo.
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Mais informações use o código: AP159
Hermínio José - Fone:
Consultor de imóveis CRECI-SP -F
Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP -J
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