Apartamento · 89m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 950.000
Condomínio R$ 847
·
IPTU R$ 326
Travessa Joana Capistrano de Carvalho 291, Pituaçu, Salvador
APARTAMENTO À VENDA EM PITUAÇU NASCENTE TOTAL COM VARANDÃO GOURMET E INFRAESTRUTURA COMPLETA
APARTAMENTO À VENDA EM PITUAÇU ? NASCENTE TOTAL COM VARANDÃO GOURMET E INFRAESTRUTURA COMPLETA
Apartamento moderno, espaçoso e extremamente ventilado, localizado em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de Salvador.
São 89m muito bem distribuídos, com planta funcional, ambientes amplos e excelente iluminação natural.
? 2 quartos, sendo 1 suíte;
? Dependencia completa.
? Varandão gourmet integrado à cozinha.
? Banheiro social;
? Banheiro de serviço;
? Armários planejados em todos os ambientes.
? Cortina de vidro na varanda.
? Splits instalados nos quartos.
? Nascente total.
? 2 vagas de garagem cobertas.
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INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER, CONFORTO E SEGURANÇA.
Condomínio-clube pensado para oferecer praticidade e qualidade de vida para toda a família.
? Academia equipada;
? Piscina adulto;
? Piscina infantil;
? Salão de festas
? Espaço gourmet;
? Churrasqueira;
? Coworking
? Cinema
? Brinquedoteca;
? Salão de jogos.
? Bicicletário
? Espaço mulher
? Parque infantil
? Quadra poliesportiva;
? Estacionamento para visitantes.
? Acessibilidade
? Amplo espaço verde.
? Portaria e segurança 24h.
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM PITUAÇU
Região estratégica com fácil acesso à Orla, Paralela, Costa Azul, Armação, Imbuí e Stiep.
Aproximadamente 1,3 km da Praia de Pituaçu
Aproximadamente 2 km do Parque de Pituaçu
Cerca de 500m de supermercados
Aproximadamente 600m de farmácias
Próximo a restaurantes, delicatessens e cafeterias
Fácil acesso a clínicas, hospitais e bancos
Mobilidade facilitada para a Av. Paralela e Orla de Salvador
Próximo a escolas, academias e centros comerciais
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SEGURANÇA E PRIVACIDADE ? LGPD E MARCO CIVIL
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei n 13.709/2018 ? LGPD) e o Marco Civil da Internet (Lei n 12.965/2014), o endereço exato, andar e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente no anúncio.
Essas informações são fornecidas apenas no momento do agendamento da visita, visando a segurança do proprietário e dos clientes. Pedimos gentilmente que não haja insistencia quanto a esses dados antecipadamente.
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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
VEJA O LINK DO IMÓVEL NO INSTAGRAM ABAIXO DO ANÚNCIO.
Realizamos visitas exclusivamente para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
VISITAS: agendamento com antecedencia mínima de 48h a 72h. Não realizamos visitas imediatas.
CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Corretores parceiros com CRECI ativo podem trazer clientes e imóveis para potencializar negócios.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem média entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.
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VALOR DE VENDA:R$ 950.000,00.
CONDOMÍNIO:R$ 847,13.
VALOR DE IPTU: R$ 326,37/MES.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP
SITE
.br/
INSTAGRAM
RECLAME AQUI
.br/empresa/eleven-imoveis/
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP
.br/imobiliaria/
VIVA REAL
.br/imobiliaria//
OLX
.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB
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Apartamento à venda em Pituaçu; imóvel nascente em Salvador; apartamento com varanda gourmet; imóvel próximo à praia em Salvador; apartamento com infraestrutura completa; imóvel com coworking em Salvador; apartamento 2 quartos com suíte; apartamento em condomínio clube; imóvel próximo ao Parque de Pituaçu; apartamento moderno em Salvador; imóvel alto padrão em Pituaçu; apartamento próximo à Paralela; imóvel próximo à Orla de Salvador; apartamento com dependencia completa; imóvel com lazer completo em Salvador.
#Pituaçu #ApartamentoAVenda #ImovelSalvador #ApartamentoNascente #VarandaGourmet #CondominioClube #ImovelAltoPadrao #Apartamento2Quartos #PraiaDePituaçu #MercadoImobiliario #ElevenImoveis #ImovelNaOrla #ApartamentoModerno #InvestimentoImobiliario #SalvadorBahia #ImoveisBahia #ApartamentoComInfraestrutura #ApartamentoComSuite #ImovelDeLuxo #OrlaSalvador
Eleven Imóveis CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J) ? Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98. Atualizado em MAIO DE 2026.
Apartamento moderno, espaçoso e extremamente ventilado, localizado em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de Salvador.
São 89m muito bem distribuídos, com planta funcional, ambientes amplos e excelente iluminação natural.
? 2 quartos, sendo 1 suíte;
? Dependencia completa.
? Varandão gourmet integrado à cozinha.
? Banheiro social;
? Banheiro de serviço;
? Armários planejados em todos os ambientes.
? Cortina de vidro na varanda.
? Splits instalados nos quartos.
? Nascente total.
? 2 vagas de garagem cobertas.
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INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER, CONFORTO E SEGURANÇA.
Condomínio-clube pensado para oferecer praticidade e qualidade de vida para toda a família.
? Academia equipada;
? Piscina adulto;
? Piscina infantil;
? Salão de festas
? Espaço gourmet;
? Churrasqueira;
? Coworking
? Cinema
? Brinquedoteca;
? Salão de jogos.
? Bicicletário
? Espaço mulher
? Parque infantil
? Quadra poliesportiva;
? Estacionamento para visitantes.
? Acessibilidade
? Amplo espaço verde.
? Portaria e segurança 24h.
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM PITUAÇU
Região estratégica com fácil acesso à Orla, Paralela, Costa Azul, Armação, Imbuí e Stiep.
Aproximadamente 1,3 km da Praia de Pituaçu
Aproximadamente 2 km do Parque de Pituaçu
Cerca de 500m de supermercados
Aproximadamente 600m de farmácias
Próximo a restaurantes, delicatessens e cafeterias
Fácil acesso a clínicas, hospitais e bancos
Mobilidade facilitada para a Av. Paralela e Orla de Salvador
Próximo a escolas, academias e centros comerciais
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SEGURANÇA E PRIVACIDADE ? LGPD E MARCO CIVIL
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei n 13.709/2018 ? LGPD) e o Marco Civil da Internet (Lei n 12.965/2014), o endereço exato, andar e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente no anúncio.
Essas informações são fornecidas apenas no momento do agendamento da visita, visando a segurança do proprietário e dos clientes. Pedimos gentilmente que não haja insistencia quanto a esses dados antecipadamente.
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Realizamos visitas exclusivamente para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
VISITAS: agendamento com antecedencia mínima de 48h a 72h. Não realizamos visitas imediatas.
CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Corretores parceiros com CRECI ativo podem trazer clientes e imóveis para potencializar negócios.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem média entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.
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VALOR DE VENDA:R$ 950.000,00.
CONDOMÍNIO:R$ 847,13.
VALOR DE IPTU: R$ 326,37/MES.
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Apartamento à venda em Pituaçu; imóvel nascente em Salvador; apartamento com varanda gourmet; imóvel próximo à praia em Salvador; apartamento com infraestrutura completa; imóvel com coworking em Salvador; apartamento 2 quartos com suíte; apartamento em condomínio clube; imóvel próximo ao Parque de Pituaçu; apartamento moderno em Salvador; imóvel alto padrão em Pituaçu; apartamento próximo à Paralela; imóvel próximo à Orla de Salvador; apartamento com dependencia completa; imóvel com lazer completo em Salvador.
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Eleven Imóveis CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J) ? Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98. Atualizado em MAIO DE 2026.
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