Apartamento à venda em Maringá, Cidade Jardim, com 1 quarto, 33 m², próximo à UEM

✨ Apartamento à venda | Pousada Universitária – Cidade Jardim | Maringá/PR ✨

Excelente oportunidade para morar ou investir próximo à UEM

Imóvel compacto, funcional e muito bem localizado, ideal para estudantes, solteiros, casais ou investidores que buscam renda com locação em uma região de alta demanda.

📍 Rua Luiz Corrêa, 283 – Cidade Jardim

🏢 Apto G3 | Térreo

📌 Apenas 3 quadras da UEM e 1 quadra da Av. Campolina

📐 33 m² de área privativa

✔️ 01 quarto com ar-condicionado e armário planejado
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
✔️ Lavanderia
✔️ Garagem coberta

💎 Diferenciais do imóvel:

✔️ Todos os cômodos com detalhes em gesso
✔️ Pintura nova
✔️ Imóvel desocupado
✔️ Excelente custo-benefício

🍖 Condomínio conta com:

✔️ Área de lazer com churrasqueira

💰 De R$ 200.000,00 por R$ 157.000,00

💰 Condomínio: R$ 350,00

💰 IPTU: R$ 41,50 mensal

📌 Incluso no condomínio:

✔️ Água
✔️ Taxa de limpeza mensal
✔️ Iluminação externa

🚗 Condições especiais:

✔️ Aceita financiamento
✔️ Aceita veículo como parte de pagamento (25% abaixo da tabela)

📈 Potencial de renda:

Locação média em torno de R$ 1.000,00 ou mais

Uma excelente oportunidade para quem busca baixo investimento, localização estratégica e liquidez.

📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

Cedrun Patrimonial | CRECI 8206J