Apartamento a venda em Itacimirim | 2 suítes| 1 Vaga| A PARTIR $ 690.000,00 |A 550m Praia daEspera|

O Malibu Residencial Itacimirim, um Village exclusivo com apenas 16 unidades nascentes, proporcionando todo o conforto, segurança e exclusividade que sua família merece. Com 8 unidades térreas e 8 unidades superiores, cada uma com 2 suítes, lavabo, varanda e estacionamento interno, você terá a tranquilidade que procura.

Além disso, o Malibu Residencial oferece um lazer completo, com piscina adulto e infantil, deck molhado, espaço gourmet e parque infantil.

Localizado a apenas 500m da Praia da Espera, o Malibu Residencial foi projetado pelo renomado arquiteto Gustavo Valença, garantindo sofisticação em cada detalhe. Não perca a chance de adquirir sua unidade neste empreendimento único. Entrega prevista para junho de 2026


FLUXO DE PAGAMENTO Valor a partir de R$ 690.000,00

(Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.)

1. Sinal:
R$ 84.963,40 no ato da assinatura.

2. Pagamentos Mensais:
30 dias: R$ 56.642,26
60 dias: R$ 56.642,26
5 mensais de: R$ 8.496,34 cada

3. Pagamento Semestral:
1 parcela semestral de: R$ 56.642,26

4. Chaves:
R$ 410.656,41


Descubra o Condomínio Malibu, localizado na Ilha do Meio, um dos endereços mais valorizados de Itacimirim. Um empreendimento de alto padrão, com apenas 16 unidades e projeto arquitetônico assinado por Valença & Valença, priorizando privacidade, funcionalidade e bem-estar.

O Malibu oferece villages térreos com garden ou unidades no 1º andar, todos com 2 suítes, lavabo, varanda e plantas inteligentes, pensadas para viver ou investir com conforto e valorização garantida.

Localização

Condomínio Malibu Residencial Itacimirim | Ilha do Meio, Itacimirim/BA, Monte Gordo, Camaçari/BA.
Próximo à nova ponte da Ilha do Meio
Condomínio de alto padrão
Região de excelente potencial de valorização
Destaques do Empreendimento
Projeto arquitetônico por Valença & Valença
Apenas 16 unidades
Pagamento facilitado: entrada + parcelas mensais + parcelas semestrais
Previsão de entrega: Junho/2026
1 vaga de garagem por unidade
Alta privacidade e design funcional
Plantas das Unidades
Unidades Térreas (com Garden)
Projeto priorizando amplitude e integração com áreas externas.

Ambientes:
Varanda, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, garden privativo e 2 suítes.

Unidades Superiores 1º Andar
Plantas funcionais, bem distribuídas e com excelente ventilação.

As unidades superiores possuem área privativa entre 70,79m2 e 71,36m2.

As unidades térreas possuem:
67,84 m² de área privativa + garden de 18,59 m² (Total: 86,43 m²)
68,84 m² de área privativa + garden de 43,46 m² (Total: 112,30 m²)

Ambientes:
Varanda, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço e 2 suítes.
Infraestrutura de Lazer e Conforto
Entrada de veículos
Guarita de segurança
Piscina adulto
Piscina infantil
Deck molhado
Quiosque com espaço gourmet
Parque infantil
Estacionamento
Informações Financeiras
Condomínio: a definir pela assembleia
IPTU: a definir pela Prefeitura de Camaçari

Investimento a partir de R$ 708.028,00 ( valor sujeito a alteração sem aviso prévio)
Pagamento facilitado diretamente com a construtora.
Valores sujeitos a ajuste sem aviso prévio, conforme tabela atualizada. Parcelas corrigidas mensalmente pelo INCC-FGV positivo.

Segurança Jurídica

Incorporação imobiliária registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Camaçari.
Realização: TecnoEng Engenharia e Construções

Viva com qualidade de vida no Malibu Residencial. Agende sua visita agora mesmo!

Gostou? ligue para nós e garanta a sua unidade: 71 9 Ver dados - 13/02/2026