Apartamento à venda com 3/4, 78m2, vista mar - Politeama se Cima

Morar ou investir!
Apartamento com 78,22 m² de área privativa, com planta bem distribuída e ambientes confortáveis:

3 quartos, sendo 1 menor — perfeito para escritório, closet ou dependência
Sala ampla, ideal para dois ambientes
Varanda com vista privilegiada, proporcionando mais luz natural e ventilação
Cozinha prática e funcional
Área de serviço independente
2 banheiros, com lavabo integrado ao banheiro principal, garantindo mais praticidade

Diferenciais do imóvel:
2 quartos com guarda-roupas embutidos
Terceiro quarto com módulos planejados
Piso em granito altamente durável nas áreas sociais
Quartos com piso laminado
Lavabo com mobília em madeira nobre
Janelões que garantem amplitude, privacidade e excelente ventilação
Paredes grossas e ótima acústica

Imóvel muito bem ventilado, com excelente iluminação natural e uma vista incrível para o mar e para a cidade, valorizando ainda mais o espaço.

Infraestrutura:
2 elevadores
Portaria 24 horas
11º andar

Localização estratégica na região central:
Próximo a bancos, lojas e comércio em geral
Próximo a pontos turísticos como Pelourinho e MAM
Perto do supermercado Assaí
Fácil acesso ao metrô
Próximo a pontos de ônibus

Grande diferencial:
Localizado na rua de trás do circuito do Carnaval, o imóvel possui alto potencial turístico, sendo excelente também para renda com aluguel por temporada.

*Documentação* *totalmente* *regularizada*

Valor do imóvel: R$ 370.000,00
Condomínio: R$ 700/mês
IPTU: R$ 103/mê