Apartamento à venda com 2 dorm sendo 1 suíte , andar alto, Vila Trabalhista, Guarulhos, SP

🏡 VENDA – APARTAMENTO COMPLETO, ANDAR ALTO, VISTA LIVRE, LAZER COMPLETO – DOCUMENTAÇÃO 100% OK

Se você está em busca de um apartamento moderno, bem localizado, pronto para morar e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade que você estava esperando!

Este imóvel reúne conforto, praticidade e segurança em um único endereço. Localizado em um condomínio com área de lazer completa, ideal para famílias, casais ou até mesmo para quem busca investir em um bem seguro e de alta valorização, este apartamento foi pensado para oferecer qualidade de vida, praticidade e momentos especiais.

📐 Detalhes do apartamento

2 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala com 2 ambientes (estar e jantar)

Cozinha com armários planejados

1 vaga de garagem coberta

Andar alto com vista livre

Banheiros com ótimo acabamento

Iluminação e ventilação natural

Ambientes bem distribuídos e funcionais

Documentação em ordem – pronto para financiamento e uso do FGTS

🛋️ Um apartamento pensado para o seu dia a dia

O imóvel conta com uma planta inteligente, que otimiza o aproveitamento dos espaços. A sala de dois ambientes proporciona integração entre o espaço de estar e a área de jantar, permitindo receber amigos e familiares com conforto.

A suíte garante privacidade e praticidade no dia a dia, enquanto o segundo dormitório pode ser utilizado como quarto, escritório ou espaço multiuso, ideal para o trabalho remoto ou para os estudos.

A cozinha já conta com armários planejados, proporcionando organização e funcionalidade para as tarefas diárias.

O andar alto com vista livre garante não só privacidade, mas também uma sensação de amplitude e luminosidade que transforma a rotina em algo mais agradável e tranquilo.

🏊‍♂️ Lazer completo para toda a família

O condomínio oferece infraestrutura de lazer e convivência para todas as idades:

Piscina para momentos de descanso e diversão

Playground para as crianças brincarem com segurança

Academia equipada para manter uma rotina saudável sem precisar sair de casa

Salão de jogos para momentos de descontração

Salão de festas (se aplicável, podemos incluir caso exista)

Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para todos os moradores

🌇 Andar alto, vista livre e privacidade

Um dos grandes diferenciais deste apartamento é estar localizado em andar alto com vista livre. Isso significa:

Mais luz natural nos ambientes

Menos ruído externo

Privacidade, sem janelas diretamente voltadas para outros prédios

Uma paisagem agradável para acompanhar todos os dias, seja tomando um café pela manhã ou relaxando no final da tarde

📍 Localização estratégica

Além de todas as qualidades internas, a localização deste apartamento é outro grande atrativo. Situado em uma região com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e vias principais, você estará sempre perto de tudo o que precisa.

Próximo a:

Mercados e padarias

Escolas e creches

Farmácias e clínicas

Restaurantes e lanchonetes

Bancos e serviços diversos

Parques e áreas verdes

O acesso rápido a vias e rodovias importantes facilita a mobilidade, seja para deslocamentos diários de trabalho, passeios ou viagens.

💡 Por que este apartamento é um excelente investimento?

Localização valorizada: imóveis bem localizados tendem a valorizar com o tempo, aumentando seu patrimônio.

Condomínio com lazer completo: ideal para famílias, agrega valor ao imóvel.

Planta funcional: aproveitamento inteligente dos espaços, tornando-o atraente para diferentes perfis de compradores e inquilinos.

Documentação 100% em ordem: permite compra facilitada por meio de financiamento ou utilização de FGTS.

Vista livre: diferencial cada vez mais raro em grandes cidades.

📊 Potencial de valorização e renda

Este imóvel também é uma excelente opção para investidores. A combinação de boa localização, condomínio com lazer e planta bem distribuída torna o apartamento extremamente atrativo para locação, tanto no formato residencial tradicional quanto para locações de médio prazo.

O perfil do imóvel atende bem a:

Famílias pequenas

Casais

Profissionais que buscam proximidade do trabalho

Pessoas que valorizam áreas de lazer e segurança

🛠️ Estado de conservação e personalização

O apartamento está em bom estado e pronto para morar, mas também oferece a possibilidade de personalização, caso o novo proprietário queira modernizar acabamentos ou adaptar ambientes ao seu estilo.

Com pequenas intervenções estéticas, como troca de revestimentos ou pintura, é possível dar um toque único ao imóvel, sem grandes reformas.

🏢 Sobre o condomínio

O condomínio preza pela segurança e bem-estar dos moradores. Conta com portaria 24 horas, sistema de monitoramento e equipe de manutenção para garantir o bom funcionamento das áreas comuns.

As áreas de lazer são bem cuidadas, garantindo que todos os espaços estejam sempre prontos para uso.

📅 Pronto para morar

Com toda a documentação regularizada, este apartamento está pronto para ser adquirido e transferido para o novo proprietário. Isso significa mais agilidade e segurança na negociação, sem burocracia desnecessária.

📞 Agende sua visita

Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento completo, bem localizado, com lazer e vista livre.

Entre em contato agora e agende sua visita. Descubra como este imóvel pode ser o seu próximo lar ou investimento seguro.

📌 Resumo rápido:

2 dormitórios (1 suíte)

Sala 2 ambientes

1 vaga coberta

Andar alto com vista livre

Cozinha com armários

Piscina, academia, playground e salão de jogos

Documentação ok

Pronto para morar

💎 Um lar para viver bem, investir com segurança e desfrutar de conforto todos os dias.