Apartamento à Venda - Butantã, 1 Quarto, 33 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Charmoso apartamento NOVO, localização excelente, apenas 300 metros do metrô Butantã, bem próximo ao shopping Eldorado, e da USP de 33m2 bem distribuídos de área útil, com 1 dormitório suíte e 1 vaga de garagem, o IPTU a ser pago inclui a vaga de garagem totalizando 59m. Foi retirada a porta balcão, nivelado o chão da sala com a varanda com isso ganhamos muito mais espaço para a sala e envidraça a sacada, está em andar alto (20 ao 23), vista maravilhosa garantindo ótima iluminação natural e ventilação, áreas comuns completo com piscina rooftop, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, lavanderia coletiva, área pet, coworking, lindas áreas arborizadas , portaria 24h e elevador, o terreno conta com apenas duas torres, o apartamento é da torre que fica na avenida Vital Brasil, com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e áreas verdes da região. O condomínio ainda está em fase de implantação, mas já estão liberadas a entrada pelas 2 portarias, portaria pela av prof Francisco Morato 100 e portaria av vital Brasil 123. O apartamento possui vista livre, uma excelente oportunidade para construir um lugar pra chamar de meu!! com as novas regras de habitação esse apartamento é a última chance de ter vaga de garagem com essa metragem e aproveitar antes da alta nos valores dos imóveis prevista para 2026. O apartamento não possui móveis e já está alugado com contrato de 30 meses. É um excelente apartamento para investimento!

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 578
- IPTU: R$ 54



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