APARTAMENTO À VENDA 2 QUARTOS PRIMEIRO ANDAR CAMPO GRANDE

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, investir com segurança ou morar em um condomínio que oferece conforto, praticidade e qualidade de vida. Este excelente apartamento, localizado no Condomínio Parque Ville, na Estrada da Cachamorra, em Campo Grande, reúne características que fazem dele uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões que mais se desenvolvem e se valorizam na Zona Oeste do Rio de Janeiro.

Com 44m² muito bem distribuídos, o imóvel foi planejado para aproveitar cada metro quadrado de forma inteligente, oferecendo ambientes funcionais, aconchegantes e ideais para o dia a dia. Sua planta privilegia a circulação interna, proporcionando uma sensação de amplitude superior ao que normalmente se encontra em apartamentos dessa categoria.

O apartamento dispõe de dois quartos confortáveis, ambos com excelente iluminação e ventilação natural, criando ambientes agradáveis para descanso, estudo ou trabalho em home office. Os dormitórios possuem dimensões que permitem diferentes configurações de mobiliário, atendendo perfeitamente casais, pequenas famílias, pessoas que desejam um quarto extra para escritório ou até mesmo investidores interessados em locação.

A sala é outro ponto de destaque. Bem iluminada e acolhedora, oferece espaço para a criação de dois ambientes distintos, integrando sala de estar e sala de jantar com conforto e funcionalidade. É o espaço ideal para reunir familiares, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso após um longo dia. Sua integração harmoniosa com os demais ambientes proporciona maior praticidade e uma agradável sensação de amplitude.

A cozinha foi desenvolvida de maneira funcional, oferecendo excelente aproveitamento do espaço para instalação de armários planejados, eletrodomésticos e bancada de apoio. Integrada à área de serviço, proporciona praticidade nas tarefas domésticas e contribui para uma rotina mais organizada e eficiente.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o banheiro adaptado para pessoas com deficiência (PNE), desenvolvido para garantir acessibilidade, conforto, segurança e autonomia. O ambiente foi projetado seguindo critérios que favorecem a mobilidade reduzida, tornando o apartamento uma excelente opção para idosos, pessoas com necessidades especiais ou famílias que valorizam um imóvel verdadeiramente inclusivo. Trata-se de uma característica rara e extremamente valorizada no mercado imobiliário.

Localizado no primeiro andar, o apartamento oferece fácil acesso, eliminando a necessidade de grandes deslocamentos por escadas e proporcionando muito mais comodidade para idosos, crianças pequenas, gestantes e pessoas com mobilidade reduzida. Ao mesmo tempo, sua posição dentro do condomínio garante excelente privacidade, já que a unidade não está localizada em área de intensa circulação de moradores, oferecendo mais tranquilidade, silêncio e conforto para o dia a dia.