Apartamento · 160m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 850.000
Condomínio R$ 1.869
·
IPTU R$ 6.320
Rua Francisco Augusto, Vila Aurora, São Paulo
Apartamento à venda, 160 m² por R$ 850.000,00 - Vila Aurora - São Paulo/SP
Vendo Apto 160m, 3 Quartos, 1 Suite, 3 Banheiros, 2 Vagas, Agua Fria
Apresentamos este amplo apartamento de 160m² no bairro Água Fria, ideal para famílias que buscam conforto e um condomínio com estrutura completa. Conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, com closet e sacada, proporcionando privacidade e conforto.
Os outros dois quartos são bem dimensionados e podem ser
utilizados como quartos para integrantes da família, para hóspedes ou como home office, adaptando-se às necessidades
pessoais dos novos moradores.
A ampla sala de estar e jantar é iluminada e arejada, e com sacada. O layout generoso permite acomodar um elegante sofá e home e uma mesa de jantar grande, ideal para receber amigos e familiares. Junto à sala de jantar, temos um lavabo para auxílio aos visitantes.
A cozinha, um verdadeiro destaque, possui uma grande
janela que proporciona uma vista agradável e ventilação natural. Além disso, há espaço suficiente para acomodar uma
mesa grande, ideal para refeições casuais em família ou com amigos, tornando o ambiente ainda mais acolhedor.
O condomínio é completo, oferecendo uma ampla gama de opções de lazer para todas as idades.
A área de lazer é o diferencial. A piscina, tanto para adultos quanto para crianças, é perfeita para os dias quentes, enquanto o salão de festas e o salão de jogos são ideais para comemorações e entretenimento. Para aqueles que buscam manter a forma, a sala de ginástica oferece um ambiente equipado e agradável.
As crianças podem se divertir no playground, que proporciona segurança e diversão em um espaço pensado especialmente para elas.
No lazer, ainda, o espaço gourmet é um convite para encontros informais e celebrações ao ar livre, complementando a experiência de viver em um lugar que valoriza a convivência e o lazer.
A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade, enquanto as áreas comuns do condomínio foram planejadas para serem acessíveis, promovendo inclusão e conforto para todos os moradores.
O prédio possui elevadores social e de serviço, e conta com
gerador para os dias de falta de energia para atendimento aos moradores. Com uma localização privilegiada, perto de
comércios, escolas e transporte público, este apartamento é uma oportunidade imperdível.
Com uma localização privilegiada, perto de comércios, escolas e transporte público, estando perto de Delegacia (20º DP), Bancos Bradesco, CAF e BB. Fica, ainda, a 10 minutos da Estação Jardim São Paulo do Metro - Linha Azul, a 15 minutos da Estação Santana do Metrô, e próximo aos Supermercados Dia, Pão de Açucar, Mambo e Sant Marché, bem como dos Hospitais São Camilo, Mandaqui e do Pronto atendimento Santa Maggiori.
Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja unir espaço, conforto, qualidade de vida e comodidade em um só lugar.
Agende uma visita.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
@ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/06/2026
Apresentamos este amplo apartamento de 160m² no bairro Água Fria, ideal para famílias que buscam conforto e um condomínio com estrutura completa. Conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, com closet e sacada, proporcionando privacidade e conforto.
Os outros dois quartos são bem dimensionados e podem ser
utilizados como quartos para integrantes da família, para hóspedes ou como home office, adaptando-se às necessidades
pessoais dos novos moradores.
A ampla sala de estar e jantar é iluminada e arejada, e com sacada. O layout generoso permite acomodar um elegante sofá e home e uma mesa de jantar grande, ideal para receber amigos e familiares. Junto à sala de jantar, temos um lavabo para auxílio aos visitantes.
A cozinha, um verdadeiro destaque, possui uma grande
janela que proporciona uma vista agradável e ventilação natural. Além disso, há espaço suficiente para acomodar uma
mesa grande, ideal para refeições casuais em família ou com amigos, tornando o ambiente ainda mais acolhedor.
O condomínio é completo, oferecendo uma ampla gama de opções de lazer para todas as idades.
A área de lazer é o diferencial. A piscina, tanto para adultos quanto para crianças, é perfeita para os dias quentes, enquanto o salão de festas e o salão de jogos são ideais para comemorações e entretenimento. Para aqueles que buscam manter a forma, a sala de ginástica oferece um ambiente equipado e agradável.
As crianças podem se divertir no playground, que proporciona segurança e diversão em um espaço pensado especialmente para elas.
No lazer, ainda, o espaço gourmet é um convite para encontros informais e celebrações ao ar livre, complementando a experiência de viver em um lugar que valoriza a convivência e o lazer.
A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade, enquanto as áreas comuns do condomínio foram planejadas para serem acessíveis, promovendo inclusão e conforto para todos os moradores.
O prédio possui elevadores social e de serviço, e conta com
gerador para os dias de falta de energia para atendimento aos moradores. Com uma localização privilegiada, perto de
comércios, escolas e transporte público, este apartamento é uma oportunidade imperdível.
Com uma localização privilegiada, perto de comércios, escolas e transporte público, estando perto de Delegacia (20º DP), Bancos Bradesco, CAF e BB. Fica, ainda, a 10 minutos da Estação Jardim São Paulo do Metro - Linha Azul, a 15 minutos da Estação Santana do Metrô, e próximo aos Supermercados Dia, Pão de Açucar, Mambo e Sant Marché, bem como dos Hospitais São Camilo, Mandaqui e do Pronto atendimento Santa Maggiori.
Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja unir espaço, conforto, qualidade de vida e comodidade em um só lugar.
Agende uma visita.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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