Apartamento · 167m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.550.000
Condomínio R$ 1.050
·
IPTU R$ 1.655
Alameda dos Flamboyants, 1, Caminho das Árvores, Salvador
APARTAMENTO 4/4 COM 3 SUÍTES, CAMINHO DAS ÁRVORES. 167 M/2 REQUINTE, SOFISTICAÇÃO E IMPONÊNCIA
APARTAMENTO 4/4 COM 3 SUÍTES, CAMINHO DAS ÁRVORES. 167 M/2 REQUINTE, SOFISTICAÇÃO E IMPONÊNCIA NASCENTE COM INFRA
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Apartamento simplesmente espetacular, finamente decorado, porteira fechada e pronto para morar.
Um imóvel pensado para quem busca exclusividade, conforto, segurança e um alto padrão de acabamento no coração do Caminho das Árvores.
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167 M² | 4 QUARTOS | 3 SUÍTES | 4 VAGAS | DEPÓSITO
Planta originalmente com 4 suítes, atualmente configurada com 3 suítes amplas e escritório/brinquedoteca, podendo retornar facilmente à planta original.
Suíte master com closet e dois banheiros independentes, incluindo uma elegante banheira de imersão.
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DESTAQUES DO APARTAMENTO
— Andar altíssimo.
— Nascente total.
— Melhor coluna do empreendimento.
— Ventilação cruzada.
— Sala ampla para dois ambientes.
— Varanda gourmet integrada à sala.
— 4 vagas de garagem.
— Depósito privativo.
— Porteira fechada.
— Projeto de decoração sofisticado.
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ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS
— Armários planejados SCA.
— Luminárias assinadas.
— Sofás Home Design
— Fogão, forno, cervejeira e adega ELETTROMEC.
— Splits instalados nos quartos.
— Ambientes climatizados.
— Imóvel totalmente decorado e pronto para morar.
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INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO
Empreendimento de alto padrão entregue em 2018, com apenas 2 apartamentos por andar e hall privativo para cada coluna.
Condomínio moderno, sofisticado e com excelente padrão construtivo.
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LAZER COMPLETO E SEGURANÇA
— Piscina com borda infinita.
— Espaço gourmet.
— Churrasqueira.
— Academia climatizada.
— Salão de festas.
— Salão de jogos.
— Brinquedoteca.
— Parque infantil.
— Quadra poliesportiva.
— Playground.
— Guarita com clausura.
— Leitor facial.
— Gerador
— Fachada 100% pastilhada.
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CAMINHO DAS ÁRVORES
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, cercado por infraestrutura completa, comodidade, gastronomia, lazer e mobilidade.
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DISTÂNCIAS APROXIMADAS
— Salvador Shopping: 1,2 km
— Shopping da Bahia: 1,8 km
— Hospital Aliança Star: 1,5 km
— Hospital Sarah Kubitschek: 2,3 km
— Supermercado Carrefour: 1,1 km
— Supermercado RedeMix: 850 m
— Banco do Brasil: 700 m
— Bradesco: 650 m
— Caixa Econômica: 900 m
— Avenida Tancredo Neves: 1 km
— Centro Empresarial Iguatemi: 1,4 km
— Praia da Armação: aproximadamente 6 km
— Praia da Boca do Rio: aproximadamente 6,5 km
— Restaurante Coco Bambu: 1,7 km
— Outback Steakhouse: 1,5 km
— Academia Alpha Fitness: 1,1 km
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VALOR DE VENDA: R$ 2.550.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 1.655,00.
VALOR DE IPTU ANUAL: R$ 10.500,00 (ANO)
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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
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VISITAS
Visitas somente com agendamento prévio de 48h a 72h.
Não realizamos agendamentos imediatos.
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LGPD E SEGURANÇA DAS INFORMAÇÕES
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados — LGPD (Lei nº 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo, andar e demais informações sensíveis não são divulgados integralmente neste anúncio.
Os dados completos são fornecidos exclusivamente no momento do agendamento da visita, visando a segurança do proprietário e dos clientes.
Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistência quanto a essas informações previamente.
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CORREÇÃO E PARCERIAS
Operamos no sistema 40/40/20.
Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.
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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas desproporcionais.
Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
PÁGINA NO RECLAME AQUI:.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL:
SITE DA IMOBILIÁRIA:.br/
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
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AVALIAÇÕES GOOGLE
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ELEVEN IMÓVEIS️
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J)
Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98.
Atualizado em MAIO DE 2026.
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Apartamento simplesmente espetacular, finamente decorado, porteira fechada e pronto para morar.
Um imóvel pensado para quem busca exclusividade, conforto, segurança e um alto padrão de acabamento no coração do Caminho das Árvores.
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167 M² | 4 QUARTOS | 3 SUÍTES | 4 VAGAS | DEPÓSITO
Planta originalmente com 4 suítes, atualmente configurada com 3 suítes amplas e escritório/brinquedoteca, podendo retornar facilmente à planta original.
Suíte master com closet e dois banheiros independentes, incluindo uma elegante banheira de imersão.
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DESTAQUES DO APARTAMENTO
— Andar altíssimo.
— Nascente total.
— Melhor coluna do empreendimento.
— Ventilação cruzada.
— Sala ampla para dois ambientes.
— Varanda gourmet integrada à sala.
— 4 vagas de garagem.
— Depósito privativo.
— Porteira fechada.
— Projeto de decoração sofisticado.
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ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS
— Armários planejados SCA.
— Luminárias assinadas.
— Sofás Home Design
— Fogão, forno, cervejeira e adega ELETTROMEC.
— Splits instalados nos quartos.
— Ambientes climatizados.
— Imóvel totalmente decorado e pronto para morar.
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INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO
Empreendimento de alto padrão entregue em 2018, com apenas 2 apartamentos por andar e hall privativo para cada coluna.
Condomínio moderno, sofisticado e com excelente padrão construtivo.
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LAZER COMPLETO E SEGURANÇA
— Piscina com borda infinita.
— Espaço gourmet.
— Churrasqueira.
— Academia climatizada.
— Salão de festas.
— Salão de jogos.
— Brinquedoteca.
— Parque infantil.
— Quadra poliesportiva.
— Playground.
— Guarita com clausura.
— Leitor facial.
— Gerador
— Fachada 100% pastilhada.
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CAMINHO DAS ÁRVORES
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, cercado por infraestrutura completa, comodidade, gastronomia, lazer e mobilidade.
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DISTÂNCIAS APROXIMADAS
— Salvador Shopping: 1,2 km
— Shopping da Bahia: 1,8 km
— Hospital Aliança Star: 1,5 km
— Hospital Sarah Kubitschek: 2,3 km
— Supermercado Carrefour: 1,1 km
— Supermercado RedeMix: 850 m
— Banco do Brasil: 700 m
— Bradesco: 650 m
— Caixa Econômica: 900 m
— Avenida Tancredo Neves: 1 km
— Centro Empresarial Iguatemi: 1,4 km
— Praia da Armação: aproximadamente 6 km
— Praia da Boca do Rio: aproximadamente 6,5 km
— Restaurante Coco Bambu: 1,7 km
— Outback Steakhouse: 1,5 km
— Academia Alpha Fitness: 1,1 km
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VALOR DE VENDA: R$ 2.550.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 1.655,00.
VALOR DE IPTU ANUAL: R$ 10.500,00 (ANO)
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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
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VISITAS
Visitas somente com agendamento prévio de 48h a 72h.
Não realizamos agendamentos imediatos.
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LGPD E SEGURANÇA DAS INFORMAÇÕES
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados — LGPD (Lei nº 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo, andar e demais informações sensíveis não são divulgados integralmente neste anúncio.
Os dados completos são fornecidos exclusivamente no momento do agendamento da visita, visando a segurança do proprietário e dos clientes.
Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistência quanto a essas informações previamente.
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CORREÇÃO E PARCERIAS
Operamos no sistema 40/40/20.
Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.
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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas desproporcionais.
Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
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INSTAGRAM OFICIAL:
SITE DA IMOBILIÁRIA:.br/
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
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AVALIAÇÕES GOOGLE
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ELEVEN IMÓVEIS️
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J)
Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98.
Atualizado em MAIO DE 2026.
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