Apartamento

Mônaco Brokers vende !!! Prédio com excelente potencial comercial e residencial, ideal para investidores ou para quem busca unir moradia e geração de renda imediata. O imóvel possui área total de aproximadamente 470 m², com 360 m² de área construída, muito bem distribuída. Conta com um amplo galpão, atualmente alugado por R$ 3.000,00 mensais, ideal para atividades comerciais, logísticas, depósitos, oficinas ou uso industrial leve. Na parte residencial, há um apartamento espaçoso com 146 m², oferecendo conforto e ótima distribuição interna. São 3 quartos, sala ampla, cozinha funcional, 2 banheiros, área de serviço e varanda, proporcionando ambientes bem ventilados e iluminados. O conjunto é complementado por uma loja frontal voltada para a rua, também alugada por R$ 700,00 mensais, garantindo renda recorrente adicional. Imóvel versátil, com renda ativa já em operação, excelente opção para investimento sólido, uso misto ou ampliação patrimonial com retorno imediato.