Apartamento

Belíssimo apartamento à venda, com vista definitiva e privilegiada, localizado em condomínio com aproximadamente 1.000 m² de área verde, oferecendo exclusividade, privacidade e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas. O imóvel foi totalmente reformado, com um projeto que equilibra o charme original da construção ? como as tábuas corridas restauradas na sala e na área íntima ? com acabamentos contemporâneos de alto padrão. Destaque para o painel da sala principal, com marcenaria sofisticada e revestimento em mármore trAvenidaertino, resultando em um ambiente elegante e atemporal, ideal para quem valoriza sofisticação e qualidade. Distribuição do imóvel: Sala principal com aproximadamente 40 m², em dois ambientes (estar e jantar), climatizada com ar-condicionado de 32.000 BTUs, lAvenidaabo e integração direta com a varanda gourmet. Sala de TV integrada à varanda gourmet, ampla e funcional, equipada com churrasqueira e exaustor, totalmente fechada em vidro, proporcionando conforto e versatilidade em todas as estações. Quatro quartos amplos, sendo: Duas semi-suítes com ar-condicionado e armários planejados, atualmente configuradas como escritório e quarto, com banheiro social de grande dimensão entre elas; Uma suíte com armários planejados e ar-condicionado; Uma suíte master com espaço exclusivo para closet, banheiro amplo e dormitório climatizado. Todos os quartos contam com janelas com atenuação acústica, garantindo maior conforto térmico e sonoro. Cozinha ampla e funcional, com despensa, bancada em granito preto com espaço para até 5 pessoas, armários planejados e excelente aproveitamento de espaço. Área de serviço independente com armários, tanque e DCE completo. Informações adicionais: O imóvel dispõe de duas vagas de garagem em linha, registradas em matrícula, além de box privativo. Há ainda a possibilidade de uma terceira vaga, mediante disponibilidade. Estrutura do condomínio: O edifício oferece uma área de lazer completa, com três quiosques com churrasqueiras, piscina de raia, sauna e quadra poliesportiva, inseridos em um amplo espaço verde. No segundo pAvenidaimento, conta ainda com salão de festas completo, equipado com cozinha, banheiros feminino e masculino e salão de jogos. Segurança: O condomínio possui sistema de portaria virtual, com acesso por eclusa na entrada principal, fechaduras eletromagnéticas em todas as áreas de acesso e sistema interno de monitoramento por câmeras, garantindo maior segurança e controle de acesso aos moradores.