Apartamento

Situado à Av. Otacílio Negrão de Lima — uma das vias mais valorizadas da Pampulha, com vista para a lagoa, ciclovias extensas e próximo a museus icônicos como o Museu de Arte da Pampulha, Casa Kubitschek e Igreja São Francisco de Assis. Flat compacto com área aproximada entre 22?m², ideal para moradia individual, ou como investimento › de alto potencial, seja para locação tradicional ou por temporada. Composição típica: 1 dormitório com suíte, banheiro privativo, ventilação e iluminação eficientes. Acabamento funcional: ar-condicionado, TV LCD a cabo, frigobar, guarda-roupa, cofre, Wi-Fi incluso. Infraestrutura e serviços Condomínio tipo condo-hotel 4 estrelas, com piscina, lAvenidaanderia, restaurante (café da manhã em buffet), serviço de quarto, Wi-Fi em áreas comuns e academia, agregando praticidade e conforto 24?h. Diferenciais importantes: frente ao Iate Tênis Clube, com possibilidade de uso de sua estrutura (quadras, piscina, playground) mediante taxa. Alguns apartamentos ainda oferecem terraço panorâmico, salas de eventos e área gourmet. Vantagens para moradia ou investimento Localização estratégica: a poucos minutos da UFMG, Aeroporto da Pampulha, Estádio Mineirão/Mineirinho e principais pontos turísticos da Lagoa. Excelente rentabilidade na locação — tanto comum quanto via plataformas digitais, gerando valorização contínua. Não perca essa oportunidade única. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com esse lindo flat! Localização Premium: Ao longo da Lagoa da Pampulha, próximo à UFMG, aeroportos, Mineirão, museus e ciclovias — perfeita para moradia ou investimento com alto potencial de retorno Preço estimado: a partir de R$?260?000 Se quiser, posso personalizar o texto para um público específico — investidores, estudantes, primeiros moradores ou redes sociais — ou incluir mais detalhes como fotos internas, planta ou perfil do condomínio. É só pedir!