Apartamento

Apartamento de 2 quartos 1 banho, 1 sala, 1 vaga de garagem. Com o piso em porcelanato branco. Cozinha e área de tanque e banho revestidos até o teto. Armários na cozinha e no banho. Box de vidro no banho. Espelho grande no banho. Cozinha e banho com as respectivas bancadas em granito preto. Ponto de ônibus na esquina. Uma vaga livre e demarcada. Portaria pode ser aberta com chave e ou com tag. Áreas comuns com lâmpadas de sensor de presença. Prédio com apenas 6 aptos, e 3 andares, com 2 aptos por andar. Aonde todos os vizinhos se conhecem e se ajudam mutualmente. Fatura da COPASA individual, o morador paga o que realmente usou, barateando mais ainda o valor do condomínio. E evita aborrecimentos com outros moradores, que um gasta e o outro gasta menos, são frequentes as reclamações dos condomínios quanto a isso. L Portão da garagem é eletrônico e com controle remoto. Local com ótima estrutura de linhas de ônibus, escolas, igrejas, comércios em geral. Imóvel novo. Escritura, registro e imóvel totalmente regularizado e com toda a documentação ok. Perto: 1 - Cemitério Porto Seguro. 2 - Mercearia Marina. 3 - Igreja Batista Nacional Porto Seguro. 4 - Lewis Jardinagens. 5 - Safaria Casa de Rações. ️ *Infraestrutura e Comércio* A localidade oferece excelente infraestrutura de apoio ao dia a dia. Há uma variedade de supermercados próximos, como Extrabom e Ok Supermercados, além de farmácias, agências bancárias (Caixa, Banco do Brasil), padarias e academias. A presença de pet shops e clínicas veterinárias garante conveniência para quem tem animais de estimação. Diversas opções de restaurantes e cafés completam a oferta gastronômica. *Mobilidade* A região possui boa conectividade. Linhas de ônibus passam nas vias próximas, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. O acesso a importantes avenidas e rodovias é relativamente rápido, proporcionando agilidade para quem utiliza veículo particular. A proximidade com vias expressas otimiza a ligação com outras regiões metropolitanas. *Educação e Lazer* A área é bem servida por instituições de ensino de boa reputação, desde escolas infantis até colégios de ensino médio. Quanto ao lazer, há parques e praças que oferecem espaços para atividades ao ar livre. Centros comerciais e shoppings também estão a uma distância conveniente, ampliando as opções de entretenimento e compras. *Segurança* A percepção de segurança na região e entorno é favorável, sendo considerada uma região tranquila com índices de criminalidade relativamente baixos. Há policiamento regular e muitos condomínios contam com sistemas de segurança robustos, contribuindo para a paz de espírito dos moradores. *Valorização Imobiliária* A região demonstra uma tendência de valorização estável e consistente. A demanda por imóveis residenciais, tanto para moradia quanto para locação, é sólida, impulsionada pela qualidade de vida e infraestrutura local. É uma área atrativa para investimento de longo prazo. ️ *Pontos...