Apartamento 3 quartos + DPE · 3 vagas · Araés, Cuiabá

Oportunidade rara no Araés, em Cuiabá: apartamento amplo de 3 quartos (1 suíte com sacada) no 6º andar, com 3 vagas de garagem e sacada gourmet com churrasqueira em alvenaria — diferenciais raríssimos no mercado.
Pronto para morar, em excelente estado de conservação. Acabamento clássico e atemporal, com solidez e qualidade que não se encontra mais nos apartamentos atuais.
Áreas sociais:
• Ampla sala de estar e jantar integrada, com teto em sanca de gesso iluminada
• Piso em granito marmorizado (áreas sociais e varandas)
• Sacada frontal com forro em madeira — perfeita para um café ou leitura ao fim da tarde
• Sacada gourmet com churrasqueira de alvenaria, bancada em granito e espaço para mesa de refeições
• Vista livre e desimpedida — 6º andar
Áreas íntimas:
• 3 dormitórios amplos, todos com armários planejados em madeira
• Suíte master com sacada privativa
• 2 banheiros em granito, um com box de vidro fumê
• Cozinha com bancada em granito preto, fogão 6 bocas, integrada à sacada gourmet
• Despensa e área de serviço separadas
• Dependência de empregada completa (quarto + banheiro)
Garagem e comodidades:
• 3 vagas de garagem (diferencial raro para a região)
• Hall social privativo na entrada do apartamento
Lazer do condomínio:
• Piscina adulto e infantil com deck amplo
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Churrasqueira coletiva
• Hall de entrada em granito com recepção
Localização privilegiada no Araés: a poucos minutos da Avenida Miguel Sutil e Avenida Mato Grosso, com acesso rápido a toda Cuiabá. Bairro tradicional e consolidado, próximo a hospitais, supermercados, farmácias, escolas e comércio — conveniência total para a rotina da família.
Aceita financiamento bancário.
Clique e agende sua visita — atendimento direto e sem burocracia.