Apartamento · 107m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.215.000
Rua Mamanguape,470, Boa Viagem, Recife
APARTAMENTO 3 QUARTOS À VENDA – EDIFÍCIO CAPIBA | BOA VIAGEM, RECIFE | PRONTO PARA MORAR
REF: O Edifício Capiba é um empreendimento da construtora Vale do Ave que reúne, em um único endereço, localização privilegiada em Boa Viagem, planta inteligente nascente e uma das estruturas de lazer e tecnologia mais completas do mercado imobiliário recifense. Com obra 100% concluída em todos os seus estágios fundação, estrutura, alvenaria, instalações e acabamentos internos e externos o empreendimento está pronto para entrega imediata, sem riscos de prazo e sem surpresas para o comprador.
Localização
Situado na Rua Mamanguape, 470, com fácil acesso pela Avenida Domingos Ferreira, o Capiba está inserido no coração de Boa Viagem, o bairro mais valorizado e procurado do Recife. A localização une o melhor dos dois mundos: uma rua tranquila e residencial, a poucos passos de toda a infraestrutura urbana que o bairro oferece supermercados, shoppings, restaurantes, escolas, farmácias, clínicas, academias e a orla de Boa Viagem. Para quem prioriza mobilidade, o acesso às principais vias da cidade é direto e ágil.
O Apartamento
Com 107,10 m² de área privativa e orientação nascente, os apartamentos do Capiba garantem ventilação natural constante e boa luminosidade ao longo de todo o dia um diferencial real no clima quente do Recife que agrega conforto térmico e reduz a dependência de climatização artificial.
A planta distribui os ambientes com inteligência: sala para dois ambientes integrada, 3 quartos sendo 1 suíte com banheiro privativo, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço com WC de serviço e depósito. A configuração é completa e atende com conforto a famílias, casais e profissionais que buscam espaço sem abrir mão de praticidade. As 2 vagas de garagem cobertas resolvem com folga uma das maiores demandas de quem mora em Boa Viagem. Um diferencial de acabamento que se destaca desde a entrada: fechadura digital na porta social, conferindo segurança e modernidade ao cotidiano.
Estrutura do Condomínio
O Capiba foi concebido para oferecer uma experiência de moradia completa, com uma relação entre lazer, tecnologia e segurança raramente vista em um único empreendimento. São 31 pavimentos com apenas 3 unidades por andar, garantindo um convívio reservado e elevando o padrão de privacidade dos moradores. Os 2 elevadores inteligentes asseguram agilidade e conforto no deslocamento vertical.
A área de lazer é extensa e diversificada: piscina, academia completa, sala de pilates, spa, gazebo grill, espaço gourmet, campinho, playground, espaço kids e coworking uma estrutura que atende a todas as idades e estilos de vida sem precisar sair do condomínio. O pet place é um diferencial especial para famílias com animais de estimação, oferecendo um espaço dedicado e seguro para os pets.
Em termos de tecnologia e sustentabilidade, o Capiba também se destaca: estação de recarga para carros elétricos, tomadas tipo USB nas áreas comuns, wi-fi em todo o condomínio, iluminação de LED, irrigação automática, som ambiente nas áreas comuns e circuito fechado de televisão (CFTV) em todas as áreas coletivas. São recursos que refletem um olhar contemporâneo sobre o que significa morar bem e que agregam valor real ao imóvel no médio e longo prazo.
A segurança é reforçada por guarita, portão eletrônico, sistema de monitoramento integrado e controle de acesso eficiente, garantindo tranquilidade para todos os moradores.
Por que o Capiba é um investimento inteligente?
Além do uso residencial, o Edifício Capiba apresenta excelente potencial para locação tanto por temporada quanto por contrato fixo dada a sua localização em Boa Viagem, a estrutura de lazer diferenciada e o padrão de acabamento do empreendimento. A combinação de obra entregue, construtora consolidada no mercado pernambucano e localização premium resulta em um ativo com liquidez garantida e perspectiva de valorização consistente.
Resumo das Características
107,10 m² · Nascente · 3 quartos (1 suíte) · Sala para 2 ambientes · Lavabo · Cozinha · Área de serviço · WC serviço · Depósito · 2 vagas cobertas · Fechadura digital · 31 pavimentos · 3 unidades por andar · 2 elevadores inteligentes · Piscina · Academia · Pilates · Spa · Gazebo grill · Espaço gourmet · Coworking · Pet place · Campinho · Playground · Wi-fi nas áreas comuns · Recarga para carro elétrico · CFTV · Obra 100% concluída · Boa Viagem, Recife
Agende sua visita
Entre em contato agora e conheça pessoalmente o Edifício Capiba. Um empreendimento pronto, completo e em um dos melhores endereços de Boa Viagem.
Relação:
302 - R$ 1.347.840,00
602 - R$ 1.409.400,00
2302 - R$ 1.65.400,00
Localização
Situado na Rua Mamanguape, 470, com fácil acesso pela Avenida Domingos Ferreira, o Capiba está inserido no coração de Boa Viagem, o bairro mais valorizado e procurado do Recife. A localização une o melhor dos dois mundos: uma rua tranquila e residencial, a poucos passos de toda a infraestrutura urbana que o bairro oferece supermercados, shoppings, restaurantes, escolas, farmácias, clínicas, academias e a orla de Boa Viagem. Para quem prioriza mobilidade, o acesso às principais vias da cidade é direto e ágil.
O Apartamento
Com 107,10 m² de área privativa e orientação nascente, os apartamentos do Capiba garantem ventilação natural constante e boa luminosidade ao longo de todo o dia um diferencial real no clima quente do Recife que agrega conforto térmico e reduz a dependência de climatização artificial.
A planta distribui os ambientes com inteligência: sala para dois ambientes integrada, 3 quartos sendo 1 suíte com banheiro privativo, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço com WC de serviço e depósito. A configuração é completa e atende com conforto a famílias, casais e profissionais que buscam espaço sem abrir mão de praticidade. As 2 vagas de garagem cobertas resolvem com folga uma das maiores demandas de quem mora em Boa Viagem. Um diferencial de acabamento que se destaca desde a entrada: fechadura digital na porta social, conferindo segurança e modernidade ao cotidiano.
Estrutura do Condomínio
O Capiba foi concebido para oferecer uma experiência de moradia completa, com uma relação entre lazer, tecnologia e segurança raramente vista em um único empreendimento. São 31 pavimentos com apenas 3 unidades por andar, garantindo um convívio reservado e elevando o padrão de privacidade dos moradores. Os 2 elevadores inteligentes asseguram agilidade e conforto no deslocamento vertical.
A área de lazer é extensa e diversificada: piscina, academia completa, sala de pilates, spa, gazebo grill, espaço gourmet, campinho, playground, espaço kids e coworking uma estrutura que atende a todas as idades e estilos de vida sem precisar sair do condomínio. O pet place é um diferencial especial para famílias com animais de estimação, oferecendo um espaço dedicado e seguro para os pets.
Em termos de tecnologia e sustentabilidade, o Capiba também se destaca: estação de recarga para carros elétricos, tomadas tipo USB nas áreas comuns, wi-fi em todo o condomínio, iluminação de LED, irrigação automática, som ambiente nas áreas comuns e circuito fechado de televisão (CFTV) em todas as áreas coletivas. São recursos que refletem um olhar contemporâneo sobre o que significa morar bem e que agregam valor real ao imóvel no médio e longo prazo.
A segurança é reforçada por guarita, portão eletrônico, sistema de monitoramento integrado e controle de acesso eficiente, garantindo tranquilidade para todos os moradores.
Por que o Capiba é um investimento inteligente?
Além do uso residencial, o Edifício Capiba apresenta excelente potencial para locação tanto por temporada quanto por contrato fixo dada a sua localização em Boa Viagem, a estrutura de lazer diferenciada e o padrão de acabamento do empreendimento. A combinação de obra entregue, construtora consolidada no mercado pernambucano e localização premium resulta em um ativo com liquidez garantida e perspectiva de valorização consistente.
Resumo das Características
107,10 m² · Nascente · 3 quartos (1 suíte) · Sala para 2 ambientes · Lavabo · Cozinha · Área de serviço · WC serviço · Depósito · 2 vagas cobertas · Fechadura digital · 31 pavimentos · 3 unidades por andar · 2 elevadores inteligentes · Piscina · Academia · Pilates · Spa · Gazebo grill · Espaço gourmet · Coworking · Pet place · Campinho · Playground · Wi-fi nas áreas comuns · Recarga para carro elétrico · CFTV · Obra 100% concluída · Boa Viagem, Recife
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Relação:
302 - R$ 1.347.840,00
602 - R$ 1.409.400,00
2302 - R$ 1.65.400,00
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