Apartamento · 130m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 2.369.000
Condomínio R$ 712
·
IPTU R$ 4.059
Rua São Pedro - Centro, Centro, Gramado
Apartamento, 3 dormitórios, 130.51 m², em Centro
Duplex de Alto Padrão no Centro de Gramado:
Onde a Exclusividade Encontra a Alta Performance Financeira
Este duplex de 130m² privativos é a tradução de um investimento estratégico.
Localizado a poucos passos da Igreja de São Pedro, o imóvel ocupa o quadrilátero mais prestigiado da cidade, garantindo valorização patrimonial imediata e uma demanda constante, seja para residência ou para o mercado de locações de curtíssimo prazo.
Diferenciais que Elevam o Ativo:
Mobiliário Assinado:
Totalmente mobiliado e equipado com peças da Sierra Móveis, entregando um padrão estético e de durabilidade que atende ao público mais exigente.
Engenharia de Conforto:
Equipado com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico absoluto, detalhe técnico essencial para o clima e o movimento da região central.
Configuração Inteligente:
Pavimento Inferior:
Living amplo com lareira, lavabo, sala de jantar integrada e cozinha completa com churrasqueira,
Pavimento Superior:
Suíte Master com closet e sala de banho com Jacuzzi, além de dois dormitórios adicionais e banheiro social. Todos os ambientes possuem metragens generosas, raras em imóveis centrais.
Versatilidade e Rentabilidade
Este imóvel foi selecionado para investidores com visão analítica. Sua localização "Triple A" permite duas frentes de alta eficiência:
1. Lifestyle Premium:
Uma moradia sofisticada para quem faz questão de ter os melhores serviços, gastronomia e eventos de Gramado ao alcance de uma curta caminhada.
2. Máxima Performance em Airbnb:
A proximidade com os principais pontos turísticos permite trabalhar com as maiores diárias da Serra Gaúcha, garantindo um retorno financeiro robusto e ocupação acima da média de mercado.
Um ativo pronto, equipado e posicionado no endereço mais desejado do destino turístico número um do Brasil.
Agende uma visita técnica com o time FOXTER SERRA.
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