Apartamento · 78m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 850.000
Condomínio R$ 780
·
IPTU R$ 454
R. Colmar Americano da Costa 351, Pituba, Salvador
APARTAMENTO 2 QUARTOS + HOME OFFICE À VENDA NA PITUBA | 78M² | PORTEIRA FECHADA | 2 VAGAS
APARTAMENTO 2 QUARTOS + HOME OFFICE À VENDA NA PITUBA 78M PORTEIRA FECHADA 2 VAGAS
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CONFORTO, FUNCIONALIDADE E SOFISTICAÇÃO EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DA PITUBA
Apartamento impecável, com 78m muito bem distribuídos, ambientes planejados e excelente padrão de conservação. Um imóvel pensado para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Salvador.
Será entregue com os móveis inclusos, proporcionando ainda mais comodidade para quem deseja entrar e morar imediatamente.
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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
78m de área privativa.
2 quartos;
1 suíte
Home office / gabinete
3 banheiros (incluindo banheiro de serviço)
Sala ampla e aconchegante.
Cozinha planejada.
Área de serviço
Despensa
Rouparia
Cantinho americano com baú.
Área técnica exclusiva para climatização.
Armários planejados em todos os ambientes.
Ar-condicionado na sala, quartos e escritório.
2 vagas de garagem.
Armários privativos nas garagens.
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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Piscina;
Academia;
Salão de festas
Churrasqueira
Espaço infantil
Quadra de areia
Parque infantil
Área verde e jardinada
Elevadores
Condomínio fechado
Portaria
Água individualizada
Gás encanado
Prédio moderno
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LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES DA REGIÃO
Localizado na Pituba, um dos bairros mais completos e valorizados de Salvador, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, saúde e lazer.
Praia da Pituba: aproximadamente 1,2 km
Orla da Pituba: aproximadamente 1,3 km
Supermercados da região: aproximadamente 300m a 800m
Farmácias: aproximadamente 200m a 500m
Bancos: aproximadamente 300m a 700m
Clínicas médicas: aproximadamente 500m a 1km
Restaurantes e cafeterias: aproximadamente 200m a 800m
Escolas e cursos: aproximadamente 500m a 1,5km
Shopping Itaigara: aproximadamente 1,5km
Shopping da Bahia: aproximadamente 4km
Hospital da Bahia: aproximadamente 3,8km
Hospital Aliança: aproximadamente 4,5km
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INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$ 850.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 780,00
IPTU: R$ 454,00 (cota mensal)
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PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados ? LGPD (Lei n 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei n 12.965/2014), o nome do edifício, número exato, andar e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita para proteção do proprietário e dos interessados. Contamos com sua compreensão e pedimos gentilmente que não haja insistencia quanto a esses dados.
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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
Realizamos visitas apenas para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória, evitando perda de tempo de todos os envolvidos e proporcionando maior eficiencia no atendimento.
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VISITAS E PARCERIAS
Visitas mediante agendamento prévio com antecedencia mínima de 48 a 72 horas.
Não realizamos agendamentos imediatos.
Corretores parceiros são bem-vindos.
Operamos no sistema 40/40/20.
Traga seu imóvel ou cliente e acelere seus resultados com corretores CRECI ativos.
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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas desproporcionais.
Trabalhamos normalmente com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à aprovação do proprietário.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
PÁGINA NO RECLAME AQUI:.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL:
SITE DA IMOBILIÁRIA:.br/
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
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apartamento à venda na Pituba Salvador apartamento 2 quartos Pituba apartamento com home office Salvador imóvel na Pituba com 2 vagas apartamento porteira fechada Pituba apartamento próximo à praia da Pituba imóvel com armários planejados Salvador apartamento com piscina e academia Pituba imóvel para morar na Pituba apartamento nascente Salvador imóvel próximo ao Itaigara apartamento alto padrão Pituba imóvel residencial Salvador apartamento com suíte Pituba apartamento pronto para morar Salvador apartamento para investimento na Pituba imóvel com infraestrutura completa Salvador apartamento mobiliado Pituba
#Pituba #ApartamentoPituba #ImoveisSalvador #ApartamentoAVenda #MercadoImobiliario #ElevenImoveis #ApartamentoComSuite #HomeOffice #PorteiraFechada #InvestimentoImobiliario #ImovelNaPituba #ApartamentoMobiliado #SalvadorBA #ApartamentoDeLuxo #ApartamentoComInfraestrutura #ImoveisBahia #CompraDeImovel #CorretorDeImoveis #ApartamentoCom2Vagas #PitubaSalvador
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Eleven Imóveis CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J)
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
Atualizado em JUNHO DE 2026.
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CONFORTO, FUNCIONALIDADE E SOFISTICAÇÃO EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DA PITUBA
Apartamento impecável, com 78m muito bem distribuídos, ambientes planejados e excelente padrão de conservação. Um imóvel pensado para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Salvador.
Será entregue com os móveis inclusos, proporcionando ainda mais comodidade para quem deseja entrar e morar imediatamente.
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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
78m de área privativa.
2 quartos;
1 suíte
Home office / gabinete
3 banheiros (incluindo banheiro de serviço)
Sala ampla e aconchegante.
Cozinha planejada.
Área de serviço
Despensa
Rouparia
Cantinho americano com baú.
Área técnica exclusiva para climatização.
Armários planejados em todos os ambientes.
Ar-condicionado na sala, quartos e escritório.
2 vagas de garagem.
Armários privativos nas garagens.
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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Piscina;
Academia;
Salão de festas
Churrasqueira
Espaço infantil
Quadra de areia
Parque infantil
Área verde e jardinada
Elevadores
Condomínio fechado
Portaria
Água individualizada
Gás encanado
Prédio moderno
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LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES DA REGIÃO
Localizado na Pituba, um dos bairros mais completos e valorizados de Salvador, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, saúde e lazer.
Praia da Pituba: aproximadamente 1,2 km
Orla da Pituba: aproximadamente 1,3 km
Supermercados da região: aproximadamente 300m a 800m
Farmácias: aproximadamente 200m a 500m
Bancos: aproximadamente 300m a 700m
Clínicas médicas: aproximadamente 500m a 1km
Restaurantes e cafeterias: aproximadamente 200m a 800m
Escolas e cursos: aproximadamente 500m a 1,5km
Shopping Itaigara: aproximadamente 1,5km
Shopping da Bahia: aproximadamente 4km
Hospital da Bahia: aproximadamente 3,8km
Hospital Aliança: aproximadamente 4,5km
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INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$ 850.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 780,00
IPTU: R$ 454,00 (cota mensal)
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PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados ? LGPD (Lei n 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei n 12.965/2014), o nome do edifício, número exato, andar e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita para proteção do proprietário e dos interessados. Contamos com sua compreensão e pedimos gentilmente que não haja insistencia quanto a esses dados.
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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
Realizamos visitas apenas para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória, evitando perda de tempo de todos os envolvidos e proporcionando maior eficiencia no atendimento.
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VISITAS E PARCERIAS
Visitas mediante agendamento prévio com antecedencia mínima de 48 a 72 horas.
Não realizamos agendamentos imediatos.
Corretores parceiros são bem-vindos.
Operamos no sistema 40/40/20.
Traga seu imóvel ou cliente e acelere seus resultados com corretores CRECI ativos.
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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas desproporcionais.
Trabalhamos normalmente com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à aprovação do proprietário.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
PÁGINA NO RECLAME AQUI:.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL:
SITE DA IMOBILIÁRIA:.br/
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
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apartamento à venda na Pituba Salvador apartamento 2 quartos Pituba apartamento com home office Salvador imóvel na Pituba com 2 vagas apartamento porteira fechada Pituba apartamento próximo à praia da Pituba imóvel com armários planejados Salvador apartamento com piscina e academia Pituba imóvel para morar na Pituba apartamento nascente Salvador imóvel próximo ao Itaigara apartamento alto padrão Pituba imóvel residencial Salvador apartamento com suíte Pituba apartamento pronto para morar Salvador apartamento para investimento na Pituba imóvel com infraestrutura completa Salvador apartamento mobiliado Pituba
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Eleven Imóveis CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J)
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
Atualizado em JUNHO DE 2026.
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