APARTAMENTO 2 QUARTOS COM SUÍTE NO MOSSUNGU

Oportunidade exclusiva no Condomínio Colina Ecoville! Apartamento reformado, mobiliado e com infraestrutura completa de lazer.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

- Rua Doutor Viriato Parigot de Souza, 1900 - Bloco 4, Apto 401

- Próximo ao Parque Barigui e Park Shopping Barigui

- Carrefour Champagnat

- Fácil acesso às principais vias da região

O APARTAMENTO:

- Área: 91,42m² de área total | 65,18m² de área privativa

- 2 quartos, sendo 1 suíte

- Ambos com armários planejados

- Banheiro da suíte completo com armários, espelhos, box e metais

- Banheiro social com armários, espelhos, box e metais

- Sala para dois ambientes 

- Cozinha integrada com armários, espaço para geladeira e cooktop

- Área de serviço com armários, espaço para máquina de lavar-roupas, tanque e aquecedor a gás

Lazer Privativo:

- Sacada fechada com vidro

- Churrasqueira à carvão

- Pia de apoio

- Integração com a sala

- Garagem: 1 vaga individual coberta

- Acabamentos:

- Apartamento todo reformado

- Piso em porcelanato

- Luminárias em todos os ambientes

CONDOMÍNIO COLINA ECOVILLE - LAZER COMPLETO:

- 3 quiosques com churrasqueira

- Salão de festas

- Quadra poliesportiva

- Quadra de areia (vôlei/beach tênis)

- Piscina aquecida

- Academia montada

- Portaria 24 horas

COMPOSIÇÃO DOS VALORES:

R$ 3,222,48 — Aluguel bruto
R$ 322,48 — Bonificação para pagamento pontual
R$ 2.900,00 — Aluguel líquido
R$ 575,24 — Taxa básica de Condomínio - valores de consumo serão creditados após ocupação do imóvel(com base no vencimento de MAIO de 2026)
R$ 98,30 — IPTU mensal do apartamento (com base no calendário 2026)
R$ 39,71 — Seguro incêndio (valor anunciado com base em simulação; pode variar após a efetivação)

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO - 12 MESES * * *