Apartamento · 41m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 386.400
Condomínio R$ 100
·
IPTU R$ 100
Rua Garibaldi, 472, Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento 2 quartos à venda na Tijuca próximo ao metrô
More na Tijuca com conforto, praticidade e grande potencial de valorização.
Um residencial contemporâneo a 4 minutos do Metrô Uruguai e próximo à Praça Saens Peña, Shopping Tijuca e Maracanã. Plantas inteligentes de 1 e 2 quartos (tipos, gardens e coberturas), acabamentos de qualidade e lazer completo — ideal para morar ou investir. Unidades a partir de 37,90 m² (tipos) até 109,25 m² (Up Gardens). Agende visita e confira disponibilidade.
Tipologias: 1 e 2 quartos (tipos, Up Gardens e Coberturas)
Metragens: 37,90 m² a 61,85 m² (tipos e coberturas); Up Gardens de 72,20 m² a 109,25 m² (terraço privativo)
Localização: 4 min do Metrô Uruguai, 7 min da Praça Saens Peña, 9 min do Shopping Tijuca.
Entrega com infraestrutura para ar-condicionado split (pontos sala, quartos e varanda)
Portaria com controle de acesso e tubulação prevista para CFTV nas áreas principais.
Fechadura eletrônica nas unidades; tubulação para central de alarme e proteção perimetral.
Medição individual de água;Delivery, mini market, lavanderia e pet care no térreo.
Bicicletário, depósito de lixo, casa de máquinas de exaustão e automação dos portões.
Infraestrutura para internet central (ponto na sala) e tubulação seca para antena coletiva.
Projeto de combate a incêndio e exaustão mecânica conforme normas do Corpo de Bombeiros.
Piscina descoberta (área de lazer no 1º pavimento / PUC)
Churrasqueira com forno de pizza e espaço gourmet coberto
Academia equipada, salão de jogos e salão de festas
Espaço pet, mini market e lavanderia
Jardins e áreas externas com paisagismo; terraços privativos nos gardens e coberturas
Acabamento e especificações
Pisos em porcelanato de marcas reconhecidas; bancadas em granito (Amarelo Icaraí ou Cinza Corumbá).
Louças e metais de marcas como Deca, Docol, Fabrimar, Incepa ou similares.
Esquadrias em alumínio anodizado; vidros laminados na fachada; guarda-corpos em alumínio.
Portas internas brancas; interfone; pontos elétricos e infraestrutura conforme memorial descritivo.
Por que anunciar esta unidade Grande oportunidade: empreendimento novo com projeto técnico robusto, localização estratégica na Tijuca, alto potencial de liquidez para locação e valorização e lazer completo para toda a família — perfeito para quem busca morar bem ou investir com segurança.
Agende sua visita e solicite a planta e memorial descritivo completos.
Um residencial contemporâneo a 4 minutos do Metrô Uruguai e próximo à Praça Saens Peña, Shopping Tijuca e Maracanã. Plantas inteligentes de 1 e 2 quartos (tipos, gardens e coberturas), acabamentos de qualidade e lazer completo — ideal para morar ou investir. Unidades a partir de 37,90 m² (tipos) até 109,25 m² (Up Gardens). Agende visita e confira disponibilidade.
Tipologias: 1 e 2 quartos (tipos, Up Gardens e Coberturas)
Metragens: 37,90 m² a 61,85 m² (tipos e coberturas); Up Gardens de 72,20 m² a 109,25 m² (terraço privativo)
Localização: 4 min do Metrô Uruguai, 7 min da Praça Saens Peña, 9 min do Shopping Tijuca.
Entrega com infraestrutura para ar-condicionado split (pontos sala, quartos e varanda)
Portaria com controle de acesso e tubulação prevista para CFTV nas áreas principais.
Fechadura eletrônica nas unidades; tubulação para central de alarme e proteção perimetral.
Medição individual de água;Delivery, mini market, lavanderia e pet care no térreo.
Bicicletário, depósito de lixo, casa de máquinas de exaustão e automação dos portões.
Infraestrutura para internet central (ponto na sala) e tubulação seca para antena coletiva.
Projeto de combate a incêndio e exaustão mecânica conforme normas do Corpo de Bombeiros.
Piscina descoberta (área de lazer no 1º pavimento / PUC)
Churrasqueira com forno de pizza e espaço gourmet coberto
Academia equipada, salão de jogos e salão de festas
Espaço pet, mini market e lavanderia
Jardins e áreas externas com paisagismo; terraços privativos nos gardens e coberturas
Acabamento e especificações
Pisos em porcelanato de marcas reconhecidas; bancadas em granito (Amarelo Icaraí ou Cinza Corumbá).
Louças e metais de marcas como Deca, Docol, Fabrimar, Incepa ou similares.
Esquadrias em alumínio anodizado; vidros laminados na fachada; guarda-corpos em alumínio.
Portas internas brancas; interfone; pontos elétricos e infraestrutura conforme memorial descritivo.
Por que anunciar esta unidade Grande oportunidade: empreendimento novo com projeto técnico robusto, localização estratégica na Tijuca, alto potencial de liquidez para locação e valorização e lazer completo para toda a família — perfeito para quem busca morar bem ou investir com segurança.
Agende sua visita e solicite a planta e memorial descritivo completos.
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