Apartamento 2 quartos à venda, 48 m² por R$ 220.000 - Lajeado - Cotia/SP

Apartamento Novo à Venda em Cotia - Cond Andorinhas

Excelente oportunidade de apartamento novo à venda em Cotia, ideal para quem busca imóvel nunca habitado, pronto para personalizar e morar com conforto, segurança e qualidade de vida.

## Destaques do Imóvel
* 2 dormitórios bem distribuídos
* Sacada com boa ventilação e iluminação natural
* Planta funcional e inteligente
* Cozinha e banheiro com piso padrão construtora (base neutra)
* Imóvel novo, nunca habitado
* Ideal para personalização e decoração ao seu estilo

### Condomínio Reserva das Aves

Infraestrutura completa para lazer, segurança e bem-estar:
* Piscina
* Salão de festas
* Playground
* Mercado interno
* Elevador
* Portaria 24 horas
* Segurança e controle de acesso
* Ambiente tranquilo, cercado por áreas verdes

### Localização Estratégica
Localizado no Complexo Reserva das Aves, região em constante valorização, com fácil acesso às principais vias:

* Próximo à Rodovia Raposo Tavares
* Perto Colégio Adventista - Estrada Itapevi
* Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco
* Próximo à FATEC
* Estação de trem nas proximidades
* Região com escolas, comércios e serviços

### Informações Financeiras

* Condomínio: R$ 450,00
* IPTU: 40,00 / mensal

### Oportunidade

Perfeito para primeiro imóvel, investimento imobiliário ou renda com locação, em uma das regiões que mais crescem na Grande São Paulo.

Agende sua visita e conheça esse excelente apartamento em Cotia! - 04/06/2026