APARTAMENTO 2 DORMS - 68 m² - 1 VAGA – VILA MADALENA ️

Apartamento 68 m² com 2 dormitórios (1 suíte) e 1 vaga de garagem no empreendimento premium junto ao metrô na Vila Madalena, São Paulo.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
- Planta inteligente com suíte e boa circulação de luz natural.
- Varanda gourmet integrada ao living (dependendo da unidade).
- Localização excepcional – a aproximadamente 40 passos da Estação Vila Madalena (Metrô), transportes e serviços.
- Região com ampla oferta de cafés, bares, mercados, restaurantes e lazer urbano.

CONDOMÍNIO & LAZER COMPLETO
O empreendimento oferece lazer completo entregue equipado e decorado com:
- Piscinas (adulto, infantil e coberta climatizada)
- Salão de festas
- Lounge e espaço delivery
- Fitness
- Churrasqueira e solarium
- Brinquedoteca e playground
- Pet Place e bicicletário
- Hall social e segurança 24 h
– Tudo planejado para conforto, convivência e bem-estar no seu dia a dia.

ESTIMATIVAS FINANCEIRAS (PROJEÇÕES MÉDIAS)
- Condomínio (estimativa): R$ 600 – R$ 900 / mês
- IPTU (estimativa): R$ 150 – R$ 300 / mês
Essas estimativas consideram custos típicos de unidades semelhantes no bairro e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

ENDEREÇO
Rua José Augusto Penteado, Vila Madalena, São Paulo – SP.

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️ AVISO LEGAL:
Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e IPTU são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.