APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS À VENDA EM PORTO ALEGRE - BAIRRO MENINO DEUS

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Menino Deus, uma das regiões mais valorizadas, completas e desejadas da capital gaúcha. Este imóvel combina amplitude interna, excelente localização e uma configuração extremamente funcional para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das áreas mais estratégicas da cidade.

Com 75,60m² de área privativa e 116,58m² de área total, o apartamento oferece uma planta muito bem distribuída, valorizando iluminação natural, ventilação e integração entre os ambientes. A configuração atende perfeitamente famílias, casais ou compradores que priorizam espaços mais confortáveis sem abrir mão da localização urbana privilegiada.

O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living para dois ambientes e excelente aproveitamento interno. A sensação de amplitude é reforçada pela ótima incidência solar e pelas aberturas que proporcionam ambientes claros, ventilados e agradáveis ao longo do dia ??

Um dos grandes destaques do apartamento é a sacada com churrasqueira, um diferencial extremamente valorizado no mercado imobiliário atual. O espaço amplia a área social do imóvel e cria um ambiente perfeito para momentos de convivência, lazer e integração entre família e amigos.

A cozinha mobiliada traz praticidade para o cotidiano, oferecendo funcionalidade e bom aproveitamento do espaço. O imóvel conta ainda com área de serviço independente, banheiro social, aquecimento de água por junker e piso laminado, características que agregam conforto e praticidade à rotina.

Outro diferencial importante é a vaga de garagem coberta com depósito, combinação cada vez mais valorizada em bairros centrais e de alta demanda como o Menino Deus.

O condomínio Ilha de Capri apresenta estrutura enxuta e funcional, com hall de entrada, elevador, salão de festas, jardim, portaria virtual e sistema de câmeras de segurança, proporcionando mais tranquilidade e comodidade aos moradores.

A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado na Rua Silveiro, o apartamento está inserido em uma das regiões mais estratégicas do Menino Deus, próximo ao Hospital Mãe de Deus, Parque Marinha do Brasil, Estádio Beira-Rio e às principais conveniências do bairro.

A poucos minutos do imóvel estão supermercados, farmácias, academias, cafés, restaurantes, escolas, serviços essenciais e importantes corredores de mobilidade urbana, permitindo uma rotina extremamente prática e conectada.

O Menino Deus segue entre os bairros mais procurados de Porto Alegre justamente por unir infraestrutura completa, perfil residencial qualificado e localização privilegiada próxima à Orla do Guaíba, ao Centro e aos principais pontos da cidade

Além disso, a proximidade com áreas de lazer, parques e polos gastronômicos fortalece ainda mais o potencial de valorização da região e a qualidade de vida proporcionada pelo bairro.

O valor de R$ 530.000,00 posiciona o imóvel dentro de uma faixa bastante competitiva considerando metragem, localização, suíte, churrasqueira, vaga coberta e toda a infraestrutura urbana disponível no entorno.

Se você está buscando por apartamento no Menino Deus, imóvel próximo ao Hospital Mãe de Deus, apartamento com churrasqueira em Porto Alegre ou apartamento próximo ao Beira-Rio, este imóvel reúne exatamente os atributos mais valorizados atualmente no mercado imobiliário.

Uma excelente oportunidade para quem entende que localização consolidada, planta funcional e qualidade de vida continuam sendo alguns dos investimentos mais seguros e desejados do mercado residencial