Apartamento · 63m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 989.000
Condomínio R$ 700
·
IPTU R$ 1.300
São Francisco, Santana, Porto Alegre
APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS À VENDA EM PORTO ALEGRE - BAIRRO SANTANA
Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Santana, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da capital gaúcha. Este imóvel reúne conforto, excelente distribuição interna, vista privilegiada e uma infraestrutura completa de condomínio, atendendo perfeitamente o perfil de quem busca qualidade de vida aliada à praticidade urbana
Com 63,09m² de área privativa e 100,23m² de área total, o apartamento apresenta um projeto funcional e muito bem aproveitado, oferecendo ambientes integrados, ótima luminosidade natural e sensação constante de amplitude.
O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living espaçoso para dois ambientes, cozinha planejada e excelente circulação interna. A planta conversa diretamente com o estilo de vida contemporâneo, privilegiando conforto, integração e funcionalidade.
Logo nas primeiras imagens, o apartamento impressiona pela iluminação natural abundante e pela vista aberta da cidade ??? A posição elevada do imóvel proporciona uma atmosfera extremamente agradável, com ventilação cruzada e excelente incidência solar ao longo do dia.
O living integrado é um dos grandes destaques do apartamento. O ambiente combina sala de estar e jantar de forma elegante, criando um espaço acolhedor para convivência familiar e recepção de convidados. Os tons claros, o acabamento contemporâneo e as amplas aberturas reforçam ainda mais a sensação de conforto e sofisticação.
A cozinha possui marcenaria planejada, excelente aproveitamento interno e acabamento moderno, oferecendo praticidade para o cotidiano sem abrir mão da estética. O ambiente se conecta perfeitamente à área social do imóvel, fortalecendo a proposta de integração tão valorizada atualmente no mercado imobiliário
Os dormitórios apresentam ótima distribuição e excelente entrada de luz natural. A suíte entrega conforto, privacidade e um ambiente muito agradável para descanso, enquanto o segundo dormitório pode atender perfeitamente como quarto infantil, escritório ou espaço multifuncional.
Outro diferencial importante é a vaga de garagem escriturada, item cada vez mais valorizado em regiões urbanas consolidadas de Porto Alegre
O condomínio Duque York oferece infraestrutura completa e extremamente alinhada ao perfil de moradores que buscam segurança, lazer e praticidade no dia a dia.
Entre os principais diferenciais do empreendimento estão:
Portaria 24 horas
Piscina
Academia
Salão de festas
Playground
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Churrasqueira
Elevadores
Torre única com portaria fechada
A infraestrutura do condomínio cria uma experiência de moradia muito mais completa, permitindo que lazer, segurança e convivência estejam integrados à rotina dos moradores.
A localização também merece destaque especial. Situado na Rua São Francisco, no bairro Santana, o imóvel está próximo a importantes avenidas da cidade, além de mercados, farmácias, restaurantes, hospitais, universidades e diversas opções de serviços e conveniências ???
Outro ponto extremamente valorizado é a proximidade com a Avenida Ipiranga, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Porto Alegre e ampliando significativamente a praticidade no cotidiano.
Santana segue entre os bairros mais procurados justamente por reunir forte valorização imobiliária, localização estratégica e excelente equilíbrio entre perfil residencial e infraestrutura urbana completa.
O valor de R$ 989.000,00 posiciona o imóvel dentro de uma faixa altamente competitiva considerando localização, infraestrutura condominial, padrão interno, vista aberta e nível de conservação apresentado.
Para quem busca um apartamento moderno, confortável e muito bem localizado em Porto Alegre, esta é uma oportunidade que reúne exatamente os atributos mais valorizados atualmente no mercado imobiliário.
Se você procura por apartamento em Santana, apartamento com suíte em Porto Alegre, imóvel com infraestrutura completa ou apartamento com vista panorâmica, este imóvel entrega uma combinação extremamente forte entre localização, conforto e qualidade de vida.
Uma oportunidade ideal para quem entende que apartamentos bem localizados, com vista aberta, condomínio completo e excelente padrão interno continuam entre os ativos mais desejados e sólidos do mercado imobiliário atual
Com 63,09m² de área privativa e 100,23m² de área total, o apartamento apresenta um projeto funcional e muito bem aproveitado, oferecendo ambientes integrados, ótima luminosidade natural e sensação constante de amplitude.
O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living espaçoso para dois ambientes, cozinha planejada e excelente circulação interna. A planta conversa diretamente com o estilo de vida contemporâneo, privilegiando conforto, integração e funcionalidade.
Logo nas primeiras imagens, o apartamento impressiona pela iluminação natural abundante e pela vista aberta da cidade ??? A posição elevada do imóvel proporciona uma atmosfera extremamente agradável, com ventilação cruzada e excelente incidência solar ao longo do dia.
O living integrado é um dos grandes destaques do apartamento. O ambiente combina sala de estar e jantar de forma elegante, criando um espaço acolhedor para convivência familiar e recepção de convidados. Os tons claros, o acabamento contemporâneo e as amplas aberturas reforçam ainda mais a sensação de conforto e sofisticação.
A cozinha possui marcenaria planejada, excelente aproveitamento interno e acabamento moderno, oferecendo praticidade para o cotidiano sem abrir mão da estética. O ambiente se conecta perfeitamente à área social do imóvel, fortalecendo a proposta de integração tão valorizada atualmente no mercado imobiliário
Os dormitórios apresentam ótima distribuição e excelente entrada de luz natural. A suíte entrega conforto, privacidade e um ambiente muito agradável para descanso, enquanto o segundo dormitório pode atender perfeitamente como quarto infantil, escritório ou espaço multifuncional.
Outro diferencial importante é a vaga de garagem escriturada, item cada vez mais valorizado em regiões urbanas consolidadas de Porto Alegre
O condomínio Duque York oferece infraestrutura completa e extremamente alinhada ao perfil de moradores que buscam segurança, lazer e praticidade no dia a dia.
Entre os principais diferenciais do empreendimento estão:
Portaria 24 horas
Piscina
Academia
Salão de festas
Playground
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Churrasqueira
Elevadores
Torre única com portaria fechada
A infraestrutura do condomínio cria uma experiência de moradia muito mais completa, permitindo que lazer, segurança e convivência estejam integrados à rotina dos moradores.
A localização também merece destaque especial. Situado na Rua São Francisco, no bairro Santana, o imóvel está próximo a importantes avenidas da cidade, além de mercados, farmácias, restaurantes, hospitais, universidades e diversas opções de serviços e conveniências ???
Outro ponto extremamente valorizado é a proximidade com a Avenida Ipiranga, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Porto Alegre e ampliando significativamente a praticidade no cotidiano.
Santana segue entre os bairros mais procurados justamente por reunir forte valorização imobiliária, localização estratégica e excelente equilíbrio entre perfil residencial e infraestrutura urbana completa.
O valor de R$ 989.000,00 posiciona o imóvel dentro de uma faixa altamente competitiva considerando localização, infraestrutura condominial, padrão interno, vista aberta e nível de conservação apresentado.
Para quem busca um apartamento moderno, confortável e muito bem localizado em Porto Alegre, esta é uma oportunidade que reúne exatamente os atributos mais valorizados atualmente no mercado imobiliário.
Se você procura por apartamento em Santana, apartamento com suíte em Porto Alegre, imóvel com infraestrutura completa ou apartamento com vista panorâmica, este imóvel entrega uma combinação extremamente forte entre localização, conforto e qualidade de vida.
Uma oportunidade ideal para quem entende que apartamentos bem localizados, com vista aberta, condomínio completo e excelente padrão interno continuam entre os ativos mais desejados e sólidos do mercado imobiliário atual
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