Apartamento, 2 dormitórios, 131.05 m², em Floresta

A unidade 501 do residencial Montpellier Maison de France é classificada como uma cobertura duplex de alto padrão. O design une o conforto térmico essencial para a Serra Gaúcha à sofisticação da arquitetura neoclássica francesa.

A distribuição interna e as características do imóvel compreendem:
Divisão dos Ambientes Área Íntima:
Composta por 2 suítes independentes localizadas no pavimento superior, assegurando total privacidade aos moradores.Área Social: Living amplo integrado com espaço para sala de estar e sala de jantar Climatização:
O living conta com uma lareira instalada, projetada para a climatização e o aconchego nos dias de inverno.
Cozinha Gourmet: Espaço integrado que conta com churrasqueira privativa para recepções.
Comodidades:
Inclui um lavabo social na área de convivência e uma área de serviço reservada.
Dados Técnicos e Infraestrutura e Metragem:
Possui exatamente 131,05 m² de área privativa.
Vagas:
Direito a 2 vagas de garagem privativas cobertas no subsolo.
Acabamento:
Janelas amplas para valorizar a iluminação, rebaixe em gesso e esperas para split e calefação.
Posição Solar
O apartamento possui posição solar Leste, recebendo predominantemente o sol da manhã Lançamento exclusivo em Gramado
Essa orientação garante ambientes iluminados e confortáveis nas primeiras horas do dia, o que ajuda no aquecimento térmico natural do imóvel diante do clima tipicamente frio de Gramado
Quanto ao posicionamento na quadra, suas janelas e sacadas principais estão voltadas para os fundos do terreno, proporcionando maior privacidade e silêncio em relação ao fluxo da rua Lançamento exclusivo em Gramado