Apartamento · 65m² · 2 quartos
venda
R$ 275.000
Condomínio R$ 450
·
IPTU R$ 400
EDGAR REYS NAVARRO, Matatu, Salvador
APARTAMENTO 2/4 À VENDA NO JARDIM PITANGUEIRAS — MATATU / SANTO AGOSTINHO — SALVADOR, 2.º ANDAR DE E
APARTAMENTO 2/4 À VENDA NO JARDIM PITANGUEIRAS — MATATU / SANTO AGOSTINHO — SALVADOR, 2.º ANDAR DE ESCADAS, FUNDOS - VAGAS DE ESTACIONAMENTO.
DESCONTO ESPECIAL PARA COMPRA À VISTA. IMÓVEIS NESSE CONDOMÍNIO ESTÃO NA FAIXA DE 290 MIL.
Apartamento reformado, pronto para morar, em condomínio tradicional e muito procurado na região do Matatu, próximo ao Santo Agostinho. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade, segurança e ótima mobilidade urbana em uma localização estratégica de Salvador.
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SOBRE O CONDOMÍNIO JARDIM PITANGUEIRAS
O Jardim Pitangueiras é um condomínio residencial consolidado, conhecido pela excelente área verde, ambiente familiar e infraestrutura completa, oferecendo qualidade de vida e praticidade para moradores de diferentes perfis.
Prédio recentemente pintado, bem conservado, com ótima organização condominial e ampla área interna para circulação e convivência.
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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Portaria 24 horas com controle de acesso.
Amplo estacionamento interno.
Quadra de futebol.
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Parque infantil
Academia ao ar livre
Excelente área verde arborizada.
Ambientes internos amplos e bem ventilados.
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DETALHES DO IMÓVEL
2 quartos
65 m² privativos
Reformado.
Pronto para morar.
2º andar de escadas
Posição fundos
Sala ampla e ventilada.
Piso em cerâmica.
Cozinha funcional com pia ampla.
Armários na cozinha.
Armário no banheiro.
Área de serviço espaçosa.
Quarto de serviço.
Entrada social.
Entrada de serviço.
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — REGIÃO DO MATATU / SANTO AGOSTINHO
Localização estratégica com acesso prático a Brotas, Bonocô, Vila Laura, Nazaré, Sete Portas e Centro.
Região extremamente prática, cercada de comércio, serviços essenciais e transporte público.
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COMODIDADES E PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS
Matatu Shopping de Conveniências — aproximadamente 350 metros.
Matatu Center — aproximadamente 400 metros.
Shopping Vila Laura — aproximadamente 1,4 km.
Bonocô Center — aproximadamente 2,2 km.
Supermercados e mercadinhos locais — entre 300 e 800 metros.
Farmácias — entre 300 e 700 metros.
Agências bancárias — aproximadamente 1 km.
Clínicas médicas e laboratórios — entre 1 e 2 km.
Hospitais da região central e Brotas — entre 2 e 4 km.
Colégio Aliança — aproximadamente 900 metros.
CEEP Severino Vieira — aproximadamente 1,3 km.
Escola Creche Efraim — aproximadamente 600 metros.
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MOBILIDADE E ACESSO
Estação Bonocô do metrô — aproximadamente 2,3 km.
Estação Acesso Norte — aproximadamente 3 km.
Diversas linhas de ônibus nas vias principais.
Acesso rápido à Av. Bonocô
Ligação facilitada para Brotas.
Conexão rápida com Centro e Iguatemi.
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PRAIAS E PONTOS TURÍSTICOS PRÓXIMOS
Praia da Barra — aproximadamente 7,5 km.
Praia de Ondina — aproximadamente 7 km.
Farol da Barra — aproximadamente 8 km.
Pelourinho — aproximadamente 5 km.
Dique do Tororó — aproximadamente 3,5 km.
Arena Fonte Nova — aproximadamente 4 km
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VALORES
VALOR DE VENDA: R$ 275.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 450,00.
IPTU: R$ 400,00.
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COMUNICADO IMPORTANTE SOBRE VISITAS
No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata, sendo obrigatória a pré-qualificação financeira para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
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VISITAS
Agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
Não realizamos agendamentos imediatos.
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PRIVACIDADE E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados — LGPD (Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome exato do edifício, endereço completo e demais informações sensíveis são disponibilizados somente no momento do agendamento da visita, para segurança do proprietário e do cliente.
Pedimos gentilmente que não haja insistência quanto a essas informações antes da qualificação do atendimento.
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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado.
Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sempre sujeita à análise e aprovação final do proprietário.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
SITE:.br/
INSTAGRAM:
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
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Apartamento à venda no Matatu.
Apartamento 2 quartos Santo Agostinho Salvador
Imóvel reformado em Salvador
Apartamento próximo ao Bonocô
Apartamento com portaria 24 horas Salvador
Condomínio com quadra e salão de festas
Imóvel próximo ao metrô Bonocô
Apartamento com área verde Salvador
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Apartamento próximo ao Shopping Vila Laura
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Eleven Imóveis️ — CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J). Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98. Atualizado em MAIO DE 2026.
DESCONTO ESPECIAL PARA COMPRA À VISTA. IMÓVEIS NESSE CONDOMÍNIO ESTÃO NA FAIXA DE 290 MIL.
Apartamento reformado, pronto para morar, em condomínio tradicional e muito procurado na região do Matatu, próximo ao Santo Agostinho. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade, segurança e ótima mobilidade urbana em uma localização estratégica de Salvador.
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SOBRE O CONDOMÍNIO JARDIM PITANGUEIRAS
O Jardim Pitangueiras é um condomínio residencial consolidado, conhecido pela excelente área verde, ambiente familiar e infraestrutura completa, oferecendo qualidade de vida e praticidade para moradores de diferentes perfis.
Prédio recentemente pintado, bem conservado, com ótima organização condominial e ampla área interna para circulação e convivência.
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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Portaria 24 horas com controle de acesso.
Amplo estacionamento interno.
Quadra de futebol.
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Parque infantil
Academia ao ar livre
Excelente área verde arborizada.
Ambientes internos amplos e bem ventilados.
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DETALHES DO IMÓVEL
2 quartos
65 m² privativos
Reformado.
Pronto para morar.
2º andar de escadas
Posição fundos
Sala ampla e ventilada.
Piso em cerâmica.
Cozinha funcional com pia ampla.
Armários na cozinha.
Armário no banheiro.
Área de serviço espaçosa.
Quarto de serviço.
Entrada social.
Entrada de serviço.
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — REGIÃO DO MATATU / SANTO AGOSTINHO
Localização estratégica com acesso prático a Brotas, Bonocô, Vila Laura, Nazaré, Sete Portas e Centro.
Região extremamente prática, cercada de comércio, serviços essenciais e transporte público.
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COMODIDADES E PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS
Matatu Shopping de Conveniências — aproximadamente 350 metros.
Matatu Center — aproximadamente 400 metros.
Shopping Vila Laura — aproximadamente 1,4 km.
Bonocô Center — aproximadamente 2,2 km.
Supermercados e mercadinhos locais — entre 300 e 800 metros.
Farmácias — entre 300 e 700 metros.
Agências bancárias — aproximadamente 1 km.
Clínicas médicas e laboratórios — entre 1 e 2 km.
Hospitais da região central e Brotas — entre 2 e 4 km.
Colégio Aliança — aproximadamente 900 metros.
CEEP Severino Vieira — aproximadamente 1,3 km.
Escola Creche Efraim — aproximadamente 600 metros.
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MOBILIDADE E ACESSO
Estação Bonocô do metrô — aproximadamente 2,3 km.
Estação Acesso Norte — aproximadamente 3 km.
Diversas linhas de ônibus nas vias principais.
Acesso rápido à Av. Bonocô
Ligação facilitada para Brotas.
Conexão rápida com Centro e Iguatemi.
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PRAIAS E PONTOS TURÍSTICOS PRÓXIMOS
Praia da Barra — aproximadamente 7,5 km.
Praia de Ondina — aproximadamente 7 km.
Farol da Barra — aproximadamente 8 km.
Pelourinho — aproximadamente 5 km.
Dique do Tororó — aproximadamente 3,5 km.
Arena Fonte Nova — aproximadamente 4 km
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VALORES
VALOR DE VENDA: R$ 275.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 450,00.
IPTU: R$ 400,00.
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COMUNICADO IMPORTANTE SOBRE VISITAS
No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata, sendo obrigatória a pré-qualificação financeira para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
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VISITAS
Agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
Não realizamos agendamentos imediatos.
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PRIVACIDADE E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados — LGPD (Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome exato do edifício, endereço completo e demais informações sensíveis são disponibilizados somente no momento do agendamento da visita, para segurança do proprietário e do cliente.
Pedimos gentilmente que não haja insistência quanto a essas informações antes da qualificação do atendimento.
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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado.
Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sempre sujeita à análise e aprovação final do proprietário.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
SITE:.br/
INSTAGRAM:
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VIVA REAL:.br/imobiliaria//
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Apartamento à venda no Matatu.
Apartamento 2 quartos Santo Agostinho Salvador
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Apartamento próximo ao Bonocô
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Imóvel próximo ao metrô Bonocô
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Eleven Imóveis️ — CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J). Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98. Atualizado em MAIO DE 2026.
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