Apartamento · 302m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.300.000
Condomínio R$ 3.100
·
IPTU R$ 1.119
Rua Manuel de Carvalho, 200, Aflitos, Recife
Apartamento 04 quartos | 3 suítes | 302m² | a venda nos Aflitos | camarote exclusivo para o estádio
UM CLÁSSICO NOS AFLITOS | 302m² | 4 QUARTOS | VISTA PARA O ESTÁDIO DO NÁUTICO
Existem apartamentos que atendem necessidades. Outros traduzem um estilo de vida construído ao longo do tempo. Este é um deles.
Localizado na tradicional Rua Manuel de Carvalho, no Edifício Castelgandolfo, este amplo apartamento reúne características cada vez mais raras no mercado imobiliário da Zona Norte do Recife: metragem generosa, ambientes sociais bem definidos, ventilação natural e uma localização que faz parte da história dos Aflitos.
São 302,81m² de área privativa distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto, privacidade e excelente convivência familiar.
A área social impressiona pela amplitude e versatilidade, contando com três ambientes distintos: living, sala de bar e home cinema, além de uma ampla varanda em L, extremamente ventilada e com uma vista privilegiada para o estádio do Clube Náutico Capibaribe.
Um diferencial único, capaz de transformar momentos especiais — como os tradicionais clássicos do futebol pernambucano — em experiências exclusivas vividas no conforto da sua própria residência.
A área íntima dispõe de 4 quartos, sendo 3 suítes. A suíte master oferece ainda varanda privativa e closet, criando um ambiente reservado e acolhedor para o casal.
A cozinha ampla, acompanhada de despensa, área de serviço e dependência completa, complementa uma planta funcional, característica dos apartamentos clássicos de alto padrão.
Destaques do imóvel:
- 302,81m² de área privativa;
- 4 quartos, sendo 3 suítes;
- Suíte master com varanda privativa e closet;
- 3 salas de estar (living, bar e home cinema);
- Varanda ampla em L com vista para o estádio do Náutico;
- Andar alto (11º);
- Posição nascente;
- Extremamente ventilado;
- Cozinha com despensa;
- Área de serviço com dependência completa;
- 3 vagas cobertas de garagem.
O Edifício Castelgandolfo oferece segurança e infraestrutura para toda a família:
- Portaria 24 horas com controle de acesso;
- 2 elevadores;
- Piscina;
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Espaço aberto de convivência no mezanino.
Informações complementares:
Condomínio ordinário: R$ 3.100,00
Taxa extra vigente: R$ 1.100,00
Água e gás já inclusos no valor do condomínio.
IPTU anual : R$ 13.432,20
Apartamentos com essa metragem, nesse endereço e com esse padrão de construção raramente chegam ao mercado. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, tradição e a exclusividade de viver em um dos bairros mais desejados da Zona Norte do Recife.
Valor de venda: R$ 1.300.000,00
Agende sua visita e conheça pessoalmente este clássico dos Aflitos.
Fábio Maia
Corretor de Imóveis | CRECI/PE 14.189
WhatsApp: (81)
Instagram: @fabio.maia.corretor
Existem apartamentos que atendem necessidades. Outros traduzem um estilo de vida construído ao longo do tempo. Este é um deles.
Localizado na tradicional Rua Manuel de Carvalho, no Edifício Castelgandolfo, este amplo apartamento reúne características cada vez mais raras no mercado imobiliário da Zona Norte do Recife: metragem generosa, ambientes sociais bem definidos, ventilação natural e uma localização que faz parte da história dos Aflitos.
São 302,81m² de área privativa distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto, privacidade e excelente convivência familiar.
A área social impressiona pela amplitude e versatilidade, contando com três ambientes distintos: living, sala de bar e home cinema, além de uma ampla varanda em L, extremamente ventilada e com uma vista privilegiada para o estádio do Clube Náutico Capibaribe.
Um diferencial único, capaz de transformar momentos especiais — como os tradicionais clássicos do futebol pernambucano — em experiências exclusivas vividas no conforto da sua própria residência.
A área íntima dispõe de 4 quartos, sendo 3 suítes. A suíte master oferece ainda varanda privativa e closet, criando um ambiente reservado e acolhedor para o casal.
A cozinha ampla, acompanhada de despensa, área de serviço e dependência completa, complementa uma planta funcional, característica dos apartamentos clássicos de alto padrão.
Destaques do imóvel:
- 302,81m² de área privativa;
- 4 quartos, sendo 3 suítes;
- Suíte master com varanda privativa e closet;
- 3 salas de estar (living, bar e home cinema);
- Varanda ampla em L com vista para o estádio do Náutico;
- Andar alto (11º);
- Posição nascente;
- Extremamente ventilado;
- Cozinha com despensa;
- Área de serviço com dependência completa;
- 3 vagas cobertas de garagem.
O Edifício Castelgandolfo oferece segurança e infraestrutura para toda a família:
- Portaria 24 horas com controle de acesso;
- 2 elevadores;
- Piscina;
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Espaço aberto de convivência no mezanino.
Informações complementares:
Condomínio ordinário: R$ 3.100,00
Taxa extra vigente: R$ 1.100,00
Água e gás já inclusos no valor do condomínio.
IPTU anual : R$ 13.432,20
Apartamentos com essa metragem, nesse endereço e com esse padrão de construção raramente chegam ao mercado. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, tradição e a exclusividade de viver em um dos bairros mais desejados da Zona Norte do Recife.
Valor de venda: R$ 1.300.000,00
Agende sua visita e conheça pessoalmente este clássico dos Aflitos.
Fábio Maia
Corretor de Imóveis | CRECI/PE 14.189
WhatsApp: (81)
Instagram: @fabio.maia.corretor
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