Apartamento · 82m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 629.000
Condomínio R$ 770
·
IPTU R$ 1.100
Rua 34, Lote, Aguas Sul, Águas Claras
ANDAR ALTO 82m² VISTA LIVRE 2 QUARTOS + ESCRITÓRIO VARANDA AMPLA 300m DO METRÔ, Sul, (Águas Cla
ESPAÇO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO EM UM ÚNICO IMÓVEL
Se você procura um apartamento amplo, bem conservado, com excelente ventilação natural e localização estratégica em Águas Claras Sul, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Com 82m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e acolhedores, criando aquela sensação de bem-estar que faz toda a diferença no dia a dia.
Localizado em andar alto, com uma boa vista , proporciona mais privacidade, ventilação e uma agradável iluminação natural em todos os ambientes.
- Destaques do imóvel:
82m² de área privativa
2 quartos, sendo 1 suíte
Escritório independente (ideal para home office ou terceiro quarto)
Banheiro social
Sala ampla para dois ambientes
Varanda espaçosa e muito agradável
Cozinha independente
Área de serviço separada
1 vaga de garagem coberta
Andar alto
Vista livre
Apartamento vazado e muito ventilado
- Ambientes que valorizam o conforto:
A sala possui excelente espaço para integrar estar e jantar, recebendo ótima iluminação natural através da ampla varanda, que se torna um ambiente perfeito para momentos de descanso, leitura ou para apreciar a vista da cidade.
Os tons claros das paredes ampliam a sensação de espaço e luminosidade, tornando os ambientes ainda mais agradáveis.
- Cozinha funcional e bem planejada:
A cozinha conta com armários planejados em excelente estado de conservação, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços.
O revestimento cerâmico nas paredes facilita a limpeza diária e contribui para a durabilidade do ambiente.
Além disso, a área de serviço é independente, trazendo mais organização para a rotina da família.
- Quartos confortáveis e bem distribuídos:
Os quartos contam com armários planejados de qualidade, bem conservados e funcionais.
A suíte oferece conforto e privacidade, além de ar-condicionado instalado para maior comodidade nos dias mais quentes.
O escritório é um diferencial cada vez mais valorizado, ideal para quem trabalha em casa, estuda ou precisa de um ambiente extra multifuncional.
- Banheiros modernos e elegantes:
A suíte apresenta acabamento diferenciado, com:
Bancada em pedra escura
Espelho ampliando a sensação de espaço
Nicho embutido
Revestimento estilo mármore na área do box
Louças modernas e sofisticadas
O banheiro social também possui excelente ventilação natural através de janela própria, característica muito valorizada por proporcionar mais conforto e conservação.
- Localização privilegiada:
Em uma das regiões mais procuradas de Águas Claras Sul:
Apenas 300 metros da estação de metrô
Próximo ao Sam's Club
Próximo ao Carrefour
Escolas, farmácias e mercados nas proximidades
Fácil acesso às principais vias da cidade
Região consolidada e altamente valorizada
- Condomínio:
Portaria 24 horas
Quadra esportiva
Playground
Salão de festas com churrasqueira
Ambiente seguro e familiar
Ideal para quem busca mais espaço sem abrir mão da localização.
Se você procura um apartamento amplo, bem conservado, com excelente ventilação natural e localização estratégica em Águas Claras Sul, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Com 82m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e acolhedores, criando aquela sensação de bem-estar que faz toda a diferença no dia a dia.
Localizado em andar alto, com uma boa vista , proporciona mais privacidade, ventilação e uma agradável iluminação natural em todos os ambientes.
- Destaques do imóvel:
82m² de área privativa
2 quartos, sendo 1 suíte
Escritório independente (ideal para home office ou terceiro quarto)
Banheiro social
Sala ampla para dois ambientes
Varanda espaçosa e muito agradável
Cozinha independente
Área de serviço separada
1 vaga de garagem coberta
Andar alto
Vista livre
Apartamento vazado e muito ventilado
- Ambientes que valorizam o conforto:
A sala possui excelente espaço para integrar estar e jantar, recebendo ótima iluminação natural através da ampla varanda, que se torna um ambiente perfeito para momentos de descanso, leitura ou para apreciar a vista da cidade.
Os tons claros das paredes ampliam a sensação de espaço e luminosidade, tornando os ambientes ainda mais agradáveis.
- Cozinha funcional e bem planejada:
A cozinha conta com armários planejados em excelente estado de conservação, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços.
O revestimento cerâmico nas paredes facilita a limpeza diária e contribui para a durabilidade do ambiente.
Além disso, a área de serviço é independente, trazendo mais organização para a rotina da família.
- Quartos confortáveis e bem distribuídos:
Os quartos contam com armários planejados de qualidade, bem conservados e funcionais.
A suíte oferece conforto e privacidade, além de ar-condicionado instalado para maior comodidade nos dias mais quentes.
O escritório é um diferencial cada vez mais valorizado, ideal para quem trabalha em casa, estuda ou precisa de um ambiente extra multifuncional.
- Banheiros modernos e elegantes:
A suíte apresenta acabamento diferenciado, com:
Bancada em pedra escura
Espelho ampliando a sensação de espaço
Nicho embutido
Revestimento estilo mármore na área do box
Louças modernas e sofisticadas
O banheiro social também possui excelente ventilação natural através de janela própria, característica muito valorizada por proporcionar mais conforto e conservação.
- Localização privilegiada:
Em uma das regiões mais procuradas de Águas Claras Sul:
Apenas 300 metros da estação de metrô
Próximo ao Sam's Club
Próximo ao Carrefour
Escolas, farmácias e mercados nas proximidades
Fácil acesso às principais vias da cidade
Região consolidada e altamente valorizada
- Condomínio:
Portaria 24 horas
Quadra esportiva
Playground
Salão de festas com churrasqueira
Ambiente seguro e familiar
Ideal para quem busca mais espaço sem abrir mão da localização.
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