Aluguel de Imóvel Premium no América - Versatilidade, Acessibilidade e Localização Estratégica!

Situado em uma área nobre, valorizada e altamente desejada, o imóvel fica na esquina da Rua Orestes Guimarães com a Rua Tijucas, exatamente na divisa do Centro com o Bairro América.

A localização é insuperável, em frente à Águas de Joinville e a poucos passos do Giassi, Sam's Club, Milium, McDonald's, Escola do Teatro Bolshoi, Fórum, OAB, Museu do Sambaqui e Zoobotânico.

O endereço perfeito para consolidar o seu negócio ou viver com o conforto de ter tudo ao seu alcance!

Diferenciais do Imóvel

- Recém-reformado e pronto para ocupar. Acabamentos modernos com teto rebaixado em gesso em todos os ambientes.
- Iluminação projetada. Sistema com lâmpadas dicroicas na área de circulação e em duas salas, garantindo elegância e sofisticação.
- Acessibilidade total. Planta térrea que facilita o fluxo de clientes, colaboradores ou familiares.
- Estacionamento descomplicado. 1 vaga de garagem interna privativa + 5 vagas rotativas para visitantes do condomínio.

Layout Funcional e Versátil

- Com uma planta inteligente e excelente distribuição interna, o espaço se adapta perfeitamente ao seu projeto
- Ampla sala principal. Perfeita para recepção, showroom ou um living integrado.
- 3 quartos / salas privativas. Ideais para escritórios, consultórios ou dormitórios.
- Entrada diferenciada. Acesso amplo pela sacada térrea, excelente para vitrines, lojas ou boutiques.
- Estrutura completa com 3 banheiros bem distribuídos, copa e cozinha prontas.

Ideal para clínicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências, boutiques, e-commerce com showroom, ou para quem busca um lar residencial com um estratégico e independente home-office.

Quer conhecer o futuro endereço do seu sucesso ou da sua família?
Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!