Terreno · 700m² · 15 vagas
aluguel
R$ 15.000
IPTU R$ 2.183
Rua Doutor Augusto Lopes Pontes, Costa Azul, Salvador
ALUGUEL DE GALPÃO ESTRATÉGICO NO COSTA AZUL COM 700 METROS Excelente oportunidade comercial
ALUGUEL DE GALPÃO ESTRATÉGICO NO COSTA AZUL COM 700 METROS
Excelente oportunidade comercial situada na Rua Coronel Durval Mattos, 181, Costa Azul, Salvador – CEP: .
O imóvel possui um terreno amplo de 700 m², contando com um galpão de 400 m² de área construída, ideal para diversos tipos de negócios.
A estrutura oferece 15 vagas de garagem, 02 sanitários privativos e portão elétrico, garantindo segurança e agilidade no fluxo de mercadorias e veículos.
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS ESTRATÉGICAS
O imóvel está localizado a apenas 300 metros da Avenida Tancredo Neves, o principal centro financeiro e empresarial de Salvador.
Você estará a cerca de 500 metros do Parque Costa Azul, uma importante referência de lazer e visibilidade na região.
O Salvador Shopping e o G.Barbosa encontram-se num raio de 850 metros, facilitando o acesso a serviços bancários e suprimentos.
A orla marítima do Jardim de Alah está a aproximadamente 600 metros, oferecendo fácil escoamento para a Avenida Octávio Mangabeira.
VALORES E CONDIÇÕES COMERCIAIS
VALOR DO ALUGUEL: R$ 15.000,00 Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.
IPTU: R$ 2.183,40 (COTA MENSAL) Imóvel disponível para ocupação imediata mediante análise cadastral e garantias locatícias.
REGRAS PARA VISITAÇÃO E CONTATO
As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos de última hora.
Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) . Não fazemos parcerias com outros corretores no momento.
Eleven Imóveis️ – CRECI Bahia 12. e 1639 (J). Anúncio de Dezembro de 2025. Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
SOLICITAMOS A GENTILEZA DE EVITAR VISITAS E PROPOSTAS DESPROPORCIONAIS AO VALOR ANUNCIADO. TRABALHAMOS COM UMA MARGEM MÉDIA DE NEGOCIAÇÃO DE 3% A 5%, CONDICIONADA SEMPRE À ANÁLISE E AO ACEITE FINAL DO PROPRIETÁRIO.
COMO FUNCIONA O PROCESSO DE LOCAÇÃO: REQUISITOS OBRIGATÓRIOS:
GARANTIA: Caução de 3 (três) meses do valor de locação (sem juros).
RENDA: A renda do locatário deve ser 3 (três) vezes o valor total do aluguel ou apresentar comprovação de patrimônio.
PAGAMENTO: O pagamento do aluguel é após 30 (trinta) dias de contrato.
PENDÊNCIAS: Não pode haver nenhuma pendência financeira.
PRAZO: O contrato de aluguel tem um prazo mínimo de 12 (doze) meses.
VISITAS: O agendamento de visita só poderá ser feito com 48 a 72 (quarenta e oito a setenta e duas) horas de antecedência e Conforme a LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos apenas no agendamento
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
PARCERIAS: Não estamos fazendo parcerias com outros corretores no momento.
ATUALIZAÇÃO: Valores devem ser confirmados pela empresa e pode ter tido alterações sem prévio aviso
DATA DA PUBLICAÇÃO: DEZEMBRO 2025
WHATSAPP: (71)
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA)
A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo é proibida e sujeita a sanções legais, conforme a Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98), e seus dados são tratados com segurança, respeitando a LGPD e o Marco Civil da Internet.
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A
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Excelente oportunidade comercial situada na Rua Coronel Durval Mattos, 181, Costa Azul, Salvador – CEP: .
O imóvel possui um terreno amplo de 700 m², contando com um galpão de 400 m² de área construída, ideal para diversos tipos de negócios.
A estrutura oferece 15 vagas de garagem, 02 sanitários privativos e portão elétrico, garantindo segurança e agilidade no fluxo de mercadorias e veículos.
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS ESTRATÉGICAS
O imóvel está localizado a apenas 300 metros da Avenida Tancredo Neves, o principal centro financeiro e empresarial de Salvador.
Você estará a cerca de 500 metros do Parque Costa Azul, uma importante referência de lazer e visibilidade na região.
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A orla marítima do Jardim de Alah está a aproximadamente 600 metros, oferecendo fácil escoamento para a Avenida Octávio Mangabeira.
VALORES E CONDIÇÕES COMERCIAIS
VALOR DO ALUGUEL: R$ 15.000,00 Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.
IPTU: R$ 2.183,40 (COTA MENSAL) Imóvel disponível para ocupação imediata mediante análise cadastral e garantias locatícias.
REGRAS PARA VISITAÇÃO E CONTATO
As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos de última hora.
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COMO FUNCIONA O PROCESSO DE LOCAÇÃO: REQUISITOS OBRIGATÓRIOS:
GARANTIA: Caução de 3 (três) meses do valor de locação (sem juros).
RENDA: A renda do locatário deve ser 3 (três) vezes o valor total do aluguel ou apresentar comprovação de patrimônio.
PAGAMENTO: O pagamento do aluguel é após 30 (trinta) dias de contrato.
PENDÊNCIAS: Não pode haver nenhuma pendência financeira.
PRAZO: O contrato de aluguel tem um prazo mínimo de 12 (doze) meses.
VISITAS: O agendamento de visita só poderá ser feito com 48 a 72 (quarenta e oito a setenta e duas) horas de antecedência e Conforme a LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos apenas no agendamento
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
PARCERIAS: Não estamos fazendo parcerias com outros corretores no momento.
ATUALIZAÇÃO: Valores devem ser confirmados pela empresa e pode ter tido alterações sem prévio aviso
DATA DA PUBLICAÇÃO: DEZEMBRO 2025
WHATSAPP: (71)
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA)
A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo é proibida e sujeita a sanções legais, conforme a Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98), e seus dados são tratados com segurança, respeitando a LGPD e o Marco Civil da Internet.
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